Bildegalleri
![Velkommen til Bratner terrasse!](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/4/vertical-2/30/8/350/958/158_8ec0c71e-ec0a-4ea0-9a76-7bef0b423fc3.jpg)
Usjenert naturtomt! Fradelt boligtomt på Bratner Terrasse.
Bratner terrasse - fradelt tomt, 1785 Halden- Totalpris
- 1 607 890 kr
- Omkostninger
- 57 890 kr
Pris på lån: fra 7 197 kr/mnd
Lånekalkulator fra 7 197 kr/mndEff.rente 6,49 %. 1 085 000 o/25 år. Kostnad: 1 074 100 kr. Totalt 2 159 100 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Høyt og fritt beliggende på Bratner Terrasse - innerst i blindvei skjermet for både innsyn og for trafikk. En meget sjelden anledning.
Relativ flat fjelltomt med innslag av nåletrær og lyngplanter.
Her går man fra tomten rett ut i turstier som leder oss opp til Venås og Høiåsmarka med både lysløyper, koselige sportshytter og et utall stier for både lek, rekreasjon og trening. Det er også kort vei til barnehage, skole, buss og nærbutikk på Næridsrød. Bademuligheter finner vi i sjøene som ligger på rekke og rad fra Femsjøen og vider oppover langs med Haldenvassdraget.
Beliggenhet
Høyt og fritt beliggende på Bratner Terrasse - innerst i blindvei skjermet for både innsyn og for trafikk. En meget sjelden anledning. Her går man fra tomten rett ut i turstier som leder oss opp til Venås og Høiåsmarka med både lysløyper, koselige sportshytter og et utall stier for både lek, rekreasjon og trening. Det er også kort vei til barnehage, skole, buss og nærbutikk på Næridsrød. Bademuligheter finner vi i sjøene som ligger på rekke og rad fra Femsjøen og vider oppover langs med Haldenvassdraget.
Adkomst
Ta inn til Bratner terrasse fra Asakveien. Følg veien rett frem, rundt svingen og ta til høyre. Følg denne veien helt opp og inn. Innkjøring til tomten er mellom nr 44 og 46. Tomten har fått inntegnet felles adkomst inn i mellom nr. 44 og 46. Kommunal villavei frem.
Omkostninger
1 550 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
38 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 550 000,00))
57 890,- (Omkostninger totalt)
1 607 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Beskrivelse av tomt
Relativ flat fjelltomt med innslag av nåletrær og lyngplanter.
Tomten er fradelt fra matrikkel 79/103 (nr 44) og er ikke endelig oppmålt.
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.
Det ligger en liten bygning/bod i tomtegrensen, denne skal rives.
Deler av tomta ligger i et område definert med arter av stor forvaltningsinteresse - Storsalamander. Det er i fradelingstillatelsen vurdert at denne tomten ikke vil berøre / ha noen innvirkning på salamanderens utbredelse.
Deler av tomta ligger i et område definert som svært stor mulighet for marin leire. Se vedlagte områdeanalyse.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. "
Ansvarlig megler
Lars-Håkon Nohr
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Halden
Annonseinformasjon
FINN-kode | 350958158 |
---|---|
Sist endret | 07. juli 2024 09:58 |
Referanse | 1101240025 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.