Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/4/vertical-2/30/1/351/015/511_01803d78-c5c0-43cd-b9cb-c91e7ffc08c7.jpg)
Aursvika - Fritidstomt beliggende i vakre omgivelser. Solrikt område med tilbaketrukket beliggenhet
Vikajorda 19, 9321 Moen- Kommunale avg.
- 356 kr per år
- Totalpris
- 513 500 kr
- Omkostninger
- 13 500 kr
Pris på lån: fra 2 287 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 287 kr/mndEff.rente 7,00 %. 300 000 o/20 år. Kostnad: 248 880 kr. Totalt 548 880 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Dette er en romslig tomt på ca. 1,5 mål regulert til fritidsbebyggelse. Tomten fremstår som en naturtomt, og er ikke tilknyttet infrastruktur. Tomten er beliggende i et nydelig friluftsområde ved Aursfjorden/Aursvika i Balsfjord.
Beskaffenhet
Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger.
Tomten fremstår som en naturtomt/råtomt.
Beliggenhet
Tomten er beliggende i et nydelig friluftsområde ved Aursfjorden/Aursvika i Balsfjord. Tomten ligger tilbaketrukket fra hovedveien, med litt avstand mellom eksisterende fritidsbebyggelse. Tomta har nærhet til flotte turområder til skogs-, fjells- og til vanns. Området byr på gode solforhold.
Det er ca. 31 km til Storsteinnes og ca. 89 km inn til Tromsø.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.
Regulering
Tomten er regulert til fritidsbebyggelse, høyspenningsanlegg og jord-/skogsbruk iht. reguleringsplan for Steinhaug 1 med planID 149, datert 26.04.1986. I følge kommuneplanens arealdel skal reguleringsplanen fortsatt gjelde.
I følge reguleringsplanen skal fritidsboliger fortrinnsvis ha saltak med vinkel 15-30 grader, og oppføres i en etasje.
Diverse
Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har kjennskap om eiendommen.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 356,-
Årstall 2024
Det er 4 terminer i året. I de kommunale avgifter inngår eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.
Ved oppføring av fritidsbolig vil kommunale avgifter påløpe iht. gjeldende satser. Kommunen kan kontaktes for øvrig informasjon.
Vei, vann og avløp
Det er ikke opparbeidet infrastruktur som vei, vann eller avløp til tomten. Det er pr. dags dato ikke tinglyst forhold som går på rettighet til vei, vann eller avløp i området.
Andre utgifter
Andre faste kostnader kan være kostnader til f.eks. strøm, forsikring, tele/data, kabel-TV, brøyting, velforening osv. Slike kostnader vil kunne påløpe, men avhenger av avtale og forbruk.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Sekundær formuesverdi kr 20 872,-
Formuesverdi årstall 2022
Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.
Egenerklæring konsesjonsfrihet
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Strandtorget
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.