Bildegalleri
Tomt på 739,2 m2, med flott utsikt utover Kolvereidvågen. Veletablert og rolig boligfelt.
Sofie Kroghs veg 7, 7970 Kolvereid- Kommunale avg.
- 620 kr per år
- Totalpris
- 462 250 kr
- Omkostninger
- 12 250 kr
- Formuesverdi
- 474 398 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomt med flott utsikt utover Kolvereidvågen, og lett tilgjengelig i et veletablert boligfelt. Greie solforhold, men aller best om morgenen.
Tomten er grovplanert, vann og avløp ligger i feltet, strøm ligger i kanten på tomten. Det skal være lettvint å få koblet seg på strøm og fiber, det er ca to meter fra tomt til strømskap. Det er utført planering og fylling, samt støttemur i framkant.
Beliggenhet
Tomt med flott utsikt ut over Kolvereidvågen, og lett tilgjengelig i et veletablert boligfelt. Greie solforhold, men aller best om morgenen.
Adkomst
Tomten er tilknyttet kommunal vei, med god adkomst.
Regulering
Tomten er tilknyttet "Reguleringsbestemmelser for reguleringsplan Bakkabakken etappe 1". Reguleringsformål er bolig.
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplan med bestemmelser følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Utdrag fra reguleringsbestemmelsen:
I boligområdene B3 og B4 og tomtene 14, 15, 23 og 24 skal bebyggelsen utformes som tradisjonell småhusbebyggelse.
Mønehøyde fra ferdig planert terreng skal ikke overstige 7,5 meter for områdene. Der terrenget tillater det, kan det innredes underetasje.
NB! Øvrige bestemmelser må leses i vedlagte kopi av planen.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.
Diverse
Det betales kun eiendomsskatt på tomten. Selger informerer om at det ikke er pålagt noe byggeklausul osv. Ingen velforening i feltet eller utbyggingsavtale med kommunen.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 620,-
Årstall 2024
Eiendomsskatt kr 620,-. Dette er en ubebygd tomt, derfor kun eiendomsskatt. Øvrige kommunale avgifter påløper ved bygging/ferdigstillelse.
Vei, vann og avløp
Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.
Selger fraskriver seg ansvar for grunnens beskaffenhet.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Primær formuesverdi kr 474 398,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 2022
Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Rørvik
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.