Bildegalleri
Høyt beliggende og vestvendt hjørnetomt med flott utsikt og gode solforhold! Nærhet til fine turområder, ski in-/out!
Fulufjellet hytteområde 196, 2425 Ljørdalen- Totalpris
- 1 249 140 kr
- Omkostninger
- 49 140 kr
Pris på lån: fra 5 379 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 379 kr/mndEff.rente 6,72 %. 720 000 o/20 år. Kostnad: 570 960 kr. Totalt 1 290 960 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkommen til fantastiske Fulufjellet!
Drømmer du om å bygge hytte i naturskjønne omgivelser med nærhet til alt det flotte som Fulufjellet og omkringliggende områder kan by på? Da bør du absolutt ta en titt på denne fine tomten høyt beliggende i Fulufjellet! Tomten ligger svært fint til i hyttefeltet, med fantastiske helårs' naturopplevelser rett ved.
Eiendommen har fin utsikt over dalen, skogkledde åser og fjell. Tomten har kort avstand til flotte fjellområder og alpinanlegg med ski in-/out fra øverste hylle, i tillegg til skiløype 100 m fra tomtegrensen vinterstid. Nedenfor hyttefeltet ligger Fulufjellet alpinsenter, og rett ovenfor ligger majestetiske Fulufjellet Nasjonalpark med flotte turmål.
Dette er et område som passer svært godt til både små- og store, året rundt!
Beliggenhet
Velkommen til fantastiske Fulufjellet og Ljørdalen, helt øst i Trysil kommune. Tomten ligger i flotte og naturskjønne omgivelser i fantastiske Fulufjellet, med helårs' tur- og friluftsmuligheter omtrent rett utenfor tomtegrensen.
Fulufjellet hytteområde ligger ved foten av Fulufjellet nasjonalpark, som strekker seg over grensa og inn i Sverige. Området er kjent for sitt rikholdige dyreliv med gode jakt- og fiskemuligheter, samt runde og vennlige fjellområder som omkranser elva Ljøra. Høyeste toppen i området er Slottet på ca. 1 044 moh. Det er tilrettelagt steinsti laget av sherpaer, og ved Brynflået kan du følge grensemerkene med flott utsikt over Innlandets' vakre omgivelser. Områdene rundt hytta har både merkede stier og områder for tradisjonelt friluftsliv i urørt villmark. Rett nedenfor hytteområdet renner elva Ljøra - her er det muligheter for kanopadling, bading eller fisking. I Trysil kommune kan du på et fiskekort, fiske i mer enn 120 vann i både Trysil- og Ljøravassdraget! Det er også gode muligheter for stor- og småviltjakt i området så fremt det kan løses kort, samt ypperlige områder for å høste inn bær og sopp. Med andre ord tilbyr nærområdene mange muligheter for aktiviteter for både barn og voksne, året rundt! Det er gode sykkelmuligheter i området, og ved Fulufjellet er det et stisyklingsområde. Fulufjellet har også et populært frisbeegolf-område.
På vinterstid er det oppkjørt langrennsløyper kun 100 m fra tomten, og disse kan føre deg gjennom skogsterreng og opp til vidder i et omfattende løypenett med traséer for både tur og trening. Løypenettet strekker seg helt opp til Brynflået, samt til lysløypa i Ljørdalen med forbindelser til Solberglia og Ryskdalen. Det er satt opp flere gapahuker langs skiløypene som er populære turmål. Er du glad i å stå alpint er det gode muligheter for dette i det familievennlige alpinanlegget i Fulufjellet som ligger rett nedenfor hytteområdet. Fulufjellet byr på en av Norges lengste akebakker og har 9 nedfarter med alle vanskelighetsgrader - et supert alpinanlegg tilrettelagt for både nybegynnere og erfarne alpinister. Fulufjellet har også terrengpark og en nedfart som ikke prepareres som er et artig offpiste-område. I tillegg har området snøscooter-led som tar deg til vakre naturområder, snaufjellet, frikjøringsområder i Gørdalen og inn til Sverige. Det organiseres guidet snøscootertur for hele familien.
Av avstander kan det nevnes:
Scandinavian Mountains Airport (SCR), ca. 1t i bil.
Alpinanlegg i Stöten, Sverige, ca. 28 km.
Alpinanlegg i Trysilfjellet/Trysil sentrum, ca. 45 km.
Ljørdalen med nærbutikk (Coop Marked), interiør-/malebutikk og bensinstasjon ca. 7,3 km.
Hamar, ca. 133 km.
Oslo, ca. 240 km.
Adkomst
Fra offentlig vei er det innkjøring til hytteområdet via privat, felles vei.
Omkostninger
1 200 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
30 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 200 000,00))
49 140,- (Omkostninger totalt)
1 249 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Beskrivelse av tomt
Vestvendt, solrik og høyt beliggende utsikts- og hjørnetomt, beliggende ca. 718 moh. Eiertomt på ca. 1 094,2 kvm. Tomten har stedsegen vegetasjon hovedsaklig med lyng og noen få trær.
Tomten har en fantastisk beliggenhet, og ligger høyt i terrenget som sørger for en luftig og fri følelse med utsikt over dalen, skogkledde åser og fjell. Her kan du bygge en hytte tilpasset deg og dine, på en flott tomt nærme naturen og de vakre friluftsområdene i flotte Ljørdalen- og Fulufjellet.
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Ansvarlig megler
Åste Christine Gjermunds
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Innlandet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 351917678 |
---|---|
Sist endret | 12. mai 2024 10:45 |
Referanse | 1211240169 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.