Attraktiv fritidstomt på hele 1778 m2. | Naustplass medfølger | Enkel adkomst | Populært hytteområde | Solrikt

Lovanvendelse

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Adgang til utleie

Det er krav til forsvarlige radonverdier på utleieboliger. Dersom det ikke er utført radonmåling på eiendommen bør interessenter som planlegger å leie ut hele eller deler av eiendommen være oppmerksom på at de selv må besørge radonmåling, og overtar ansvaret for at resultatet er innenfor anbefalte verdier. Se http://nrpa.no for nærmere informasjon.

Beliggenhet

Velkommen til vakre Mjellneset som ligger flott til ved Brandangersundet.

Mjellneset er en perle for de som er glad i både fiske, sjø og fjell. Det er mange flotte steder å besøke med båt uten å måtte kjøre så langt, her ligger man tett på flotte holmer og øyområder i Gulen. Her er det verdt å nevne naturskjønne Skjerjehamn med sin flotte båthavn. Her er det kiosk, restaurant og på sommerstid avholdes Utkantfestivalen her. Med en litt lengre båttur kan du besøke f.eks. Mjømna, Eivindvik og det historiske Gulating. Det er også mulig å dra dit med bil.

Ønsker man å dra på lange båtturer er områder som Solund og Hardbakke på andre siden av Sognesjøen verdt å nevne. Vil man enda lenger nord er Alden, Bulandet og Værlandet flott. Er man glad i dykking holder Gulen Dive Resort til litt lenger nord i Gulen.

Det er flotte muligheter for fjellturer bare en kort spasertur fra hyttefeltet. På vinterstid kan man kjøre til Stordalen Skisenter som er ca. 1 ½ times kjøring unna.

På hyttefeltet er det laget til en flott sandstrand med stupebrett som er en populær badeplass sommerstid. Med bil er det bare omlag 15. minutters kjøretur fra Sløvåg fergekai til hyttefeltet. Fergeforbindelsene her er gode med forutsigbare avganger hver time. Ved Sløvåg ligger også Vidsyn med dagligvareforretning, diverse andre butikker og servicetilbud.

Hvitvaskingsloven

Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget.

Megler kan ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke gjennomføres. Kjøper bes om å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Budgivning

Bud inngis via gi bud knapp på Finn-annonsen eller via eiendommens annonse på hjemmeside, hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.

Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.

Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.

Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Beskrivelse av tomt

Naturtomt

Oppvarming

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Boligselgerforsikring

Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.

Ansvarlig megler

Tommy Gerhard Randles