Beskrivning

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en tomt på optimalt läge i en solfylld sydsluttning centralt i Hemavan centrum!

Bodéns väg ligger strategiskt placerad emellan centrumliften och nya gondolliften med skid out direkt från skistreet. Här kan du låta ditt drömhem växa fram med gångavstånd till Ica, Hemavans restauranger och skidspår. För skoterförare finns heller inga restriktioner för området att framföra skotern till och från uppfarten på tomten för att ta dig till närmsta skoterled.

Tomten säljs som rå-tomt utan anslutningar på tomten. Vad gäller anslutningar så anmäls VA-anslutning till kommunen för kommunalt VA och offerteras av kommunen för 70-80 tkr till tomtgräns, därefter självbekostas anslutningar till framtida hus för uppskattningsvis 30-40 tkr. Fiber finns att ansluta på området, vänligen se fiberkarta under dokument på vår hemsida. EL-anslutning offereras av vattenfall vid beställning, för mer info om detta rekommenderas kontakt med vattenfall.

Byggrätten på tomten är enligt detaljplan och tillåter 120 kvm BYA på huvudbyggnad och 40 kvm BTA på komplementbyggnad. Detaljplanen tillåter maximal taklutning av 32 grader respektive minimalt 7 grader. Byggnadshöjden får maximalt vara 3,2 meter och detaljplanen tillåter inte att vind får inredas. För självstudie gällande vad detaljplan tillåter på aktuella området hänvisar vi till detaljplanens text och karta under dokument på vår hemsida. För frågor som gäller frångång och utökning av detaljplanens regler och möjligheter för detta rekommenderas kontakt med byggnadsavdelningen på Storuman kommun.

Om du går i byggtankar och intresserar dig för att bygga i ett växande och vackert Hemavan är detta en möjlighet som ni inte kan missa att låta ert drömboende växa fram på. Med ett direkt ski out-läge och goda skoterförbindelser tillsammans med gångavstånd till hela Hemavans butiker och evenemang.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om detta sällsynta guldläge!

Ekonomi

Pris: 795 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 506 000 kr (fastställt 2021)

Typkod för taxeringsvärde: 210, Småhusenhet, tomtmark