Forsand/​Lysefjorden - Bygg din boligdrøm i Bergevik Panorama, like i sjøkanten. Ingen boplikt!

Om prosjektet

Bergevik Panorama er et stort felt med 10 ledige boligtomter, og kjøpere av boligtomt vil få mulighet til å kjøpe båtplass i anlegget som skal bygges like ved boligfeltet.

Beliggenhet

Tomtene har en nydelig beliggenhet i Bergevik Panorama som er et nyere boligfelt på Forsand. Fra tomtene er det fantastisk utsikt utover Lysefjorden og over til Lauvik og Høle hvor du har Høgsfjorden, samt gode solforhold. Tomtene ligger kun i kort gange fra sjøen hvor du har den lokale Joker butikken og flott båthavn, tillegg er det anlagt en flott tursti som starter like ved tomtene som går langs sjøen over til Bergekleiva boligfelt, hvor det er fin badeplass og lekeplass.

Bergevik Panorama som er navnet på boligfeltet ligger omtrent 3 km fra skole og kulturhus unna.
Kulturhuset kan tilby både idrettshall, ballbinge, idrettsanlegg, bibliotek, cafe', og badebasseng/ svømmehall, samt ungdomsklubb. Det er også bussholdeplass ikke langt fra boligen hvor skoleruten går forbi. Barnehage er ca. 1 km unna.

Jørpeland, som er nærmeste by, finner man ca.15 minutter unna. Her finner du det meste av det du trenger. Her har du opptil flere matbutikker, klær, sport, sko, møbler, interiør, bank, eiendomsmegler, vinmonopol, etc. I tillegg er det café, restaurant, kino, golf og flere friluftsaktiviteter i samme område som en gjerne kan benytte seg av som bla. ny og populær skatepark, med ny skole uteområde som kan brukes på fritiden til glede for store og små, ny sykkelløype i Dalen..

Nå når Ryfasttunellen er åpnet, tar det ca. 40min med bil fra inngangsdøren til Stavanger sentrum.

I tillegg kan Forsand by på spennende natur og fantastiske turområder i skog- og fjell. Her har man for eksempel området langs hele Lysefjorden og prekestolområdet. Kan også nevne turområder som Uburen, Bergefjellet like bak boligfeltet, Skåpet og videre inn til Røssdalen og vinddalen, som man finner ved å kjøre innover i Forsand og opp til Espedalen.

Fra Oanes følger man Rv13 og tar til høyre inn på Forsand brua. Herfra følger man Rv13 videre og tar til høyre inn på Kyrkjevegen, deretter første til høyre inn på Strandvegen. Etter 2. innkjørsel til høyre vil du se tomtene på din høyre side. Ta til høyre igjen for å komme inn på feltet.

Omkostninger

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eksempel for tomt B13 og Dette gir en dokumentavgift på kr. 37.500-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
Gebyr for pantattest kr. 172,-

Tilknytningsgebyr vann lav sats kroner 33,- per m² bruksareal
Tilknytningsgebyr avløp lav sats kroner 33,- per m² bruksareal

Påløper ved verdig bygg.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen.

Generell orientering

Tomtene fradeles eiendommene: Gnr. 37 Bnr. 260 og Gnr. 37 Bnr. 261 i Forsand kommune

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Forbehold fra utbygger

Det er byggeklausul til Forsand Byggservice på tomtene.

Betalingsbetingelser

Priser:

B2 - 489m2 - kr 2.500.000
B3 - SOLGT
B4 - 562m2 - kr 1.900.000
B5 - 591m2 - kr 1.800.000
B6 - 756m2 - kr 2.100.000
B7 - 478m2 - kr 1.600.000
B8 - 560m2 - kr 1.800.000
B9 - SOLGT
B10 - SOLGT
B11 - 437m2 - kr 1.500.000
B12 - 497m2 - kr 1.600.000
B13 - 493m2 - kr 1.500.000
B14 - SOLGT
B15 - SOLGT
B16 - SOLGT
B17 - SOLGT
B18 - SOLGT
B19 - SOLGT
B20 - 727m2 - kr 1.500.000
B21 - SOLGT
B22 - SOLGT
B23 SOLGT
B24 SOLGT
B25 SOLGT
B26 SOLGT

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.