Välkommen till denna fantastiska tomt på populära västbacken /​ Klätta med havsutsikt

Beskrivning

Med vackert havsutsikt ligger denna tomt på Klätta/Västbacken-Raftötången-Raftön-Mjölkeröd med gångavstånd till havet, klippor sandstrand.

Planen tillåter 60 m² för bostadshuset samt ytterligare 15 m² som får byggas ihop med bostadshuset totalt 75m² eller fristående som uthus plus en friggebod på 15m². Med Attefallsreglerna kommer man även kunna bygga ut huvudhuset ytterligare 15 m² och gästhus på ytterligare 30 m² när huvudhuset är byggt och slutanmält hos kommunen.

Västbacken ligger vid Sannäsfjorden mynning, mellan Havstenssund och Resö. Strax söder området, tvärs över Sannäsfjordens mynning, ligger ön Havsten med sitt 60 meter höga berg. Idag har Västbacken några tiotal åretruntboende innevånare. Tidigare var befolkningen betydligt större. Det har funnits en Konsumbutik i samhället, den startade under de första åren på 1940-talet och fanns kvar fram till augusti 1967. I en stor vit byggnad nordväst om samhället fanns tidigare en fiskmjölsfabrik. Fabriksbyggnaden uppfördes och verksamheten startade i mitten av 1940-talet. Produktionen uppförde år 1970-71. Även under de sista produktionsåren utfördes transporter till och från fabriken med fraktfartyg. De sista transporterna svarade den finska jakten Rut (ca 200 dwt) för. Idag används byggnaden och området kring den av Sjöfartsverket, som förråd för bojar och andra sjömärken.

Planer finns för kommunalt VA. Läs mer om projektet under länkar.

För shopping tar man sig lätt med bil till Tanumshede och Grebbestad på 10 minuter. Där finner man det mesta som man behöver så som matbutiker, restauranger, bageri, apotek, systembolag, frisör, kläd och interiörsbutiker, Sportshopen med stort utbud och annan service och nöjen. Golfbanor finns även på kort avstånd med bil.

Avstånd till Grebbestad och Tanumshede ca 8 km ca 10 min bilresa.
Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Missa inte det här fina läget!


För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Pris: 3 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 949 000 kr (fastställt 2021)

Typkod för taxeringsvärde: 210, Småhusenhet, tomtmark

Driftkostnad: Ca 1 750 kr/år.
Fördelas enligt följande
Avgift till samfällighet: 1750 kr



Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.