Praktfull fritidseiendom på 2 100 000 m² til salgs ved Reisafjorden i Troms. Vakker, uberørt natur med store muligheter

Eiendommen er vegløs, men er lett tilgjengelig både over land og fra sjøen, med gode fortøyningsforhold. Finnbybukta har fra gammelt av vært nødhavn.

Det går en kjørbar veg fra Hamneidet i sørvest inn på naboeiendommen 5544-83/13. Vegen stopper ca 250 m fra grensa til eiendommen Finnby indre (eiendom 5544-84/2).

Eiendommen ligger nær E6 og flyplassen i Sørkjosen, samt hurtigbåt og hurtigrute på Skjervøy. Fra Hamneidet er det –

• 16 km til E6
• 29 km til handelssenteret Storslett
• 19 km til Skjervøy sentrum
• 228 km til Tromsø lufthavn
• 25 km til Sørkjosen lufthavn

Det er bussforbindelse mellom Hamneidet/Skjervøy og Tromsø.

Eiendommen ligger på sørsida av Maurneset, mot Reisafjorden.
Koordinatene er 69,9° nord og 21° øst.

Rekreasjonsmulighetene er mange både sommer og vinter, med langgrunne badestrender og flott skiterreng.

Om høsten og vinteren blir det arrangert hvalsafari i nærområdet. Midtnattssola skinner fra midten av mai til slutten av juli. Fra september og utover hele vinteren kan man oppleve nordlysets fantastiske fargespill – uten lysforurensing.

I Reisafjorden drives det sesongbetont yrkesfiske. Det er også ypperlig å fiske med stang fra svaberga.

Noen få kilometer fra eiendommen ligger øyene Kågen og Arnøya, med fjell som er populære mål for toppturer. På Kågen ligger blant annet Store Kågtind på 1228 m og Maursundtinden på 1099 m. Store Kågtind er det tredje høyeste øyfjellet i Norge. På Arnøya finner man blant annet Arnøyhøgda på 1170 m og Slettfjellvarden på 1053 m.

Det er heller ikke mange mil til den 803 km² store Reisa nasjonalpark, som består av canyon, lakseelv, bekkedaler, våtmarker og fjellplatå. Her er det også gode forhold for jakt og fiske.

Området har en rik fauna, med mange dyre- og fuglearter – blant annet oter, rev, gaupe, elg, havørn og rype.

Eiendommen er tiknytta Hamneidet elgvald – som gir rettigheter til elgjakt.

Vår og høst passerer reinsdyr over Maurneset på veg til og fra Kågen / Gávvir og Arnøya / Árdni. På Finnby Indre og Eidet Ytre kan man være heldig å støte på streifdyr.

Inntil slutten av 1900-tallet var området sommerbeite for sau og geit.

Fram til begynnelsen av 1900-tallet var det flere sjøsamiske småbruk på eiendommen, og et skifer-brudd med utskipningshavn.

Det finnes mindre områder med freda fornminner på eiendommen. Følgende informasjon står i grunnboka:

• I Finnbybukta på eiendom Finnby indre (5544-84/2) er det 13 gammetufter og hustufter nær den utskilte eiendommen 5544-84/3.
• Ved Finnbyneset på eiendom Eidet Ytre 5544-84/1 er det to hustufter.

Detaljer finnes i eiendomsinformasjonen på norgeskart.no.

SØKNAD OM KONSESJON
Nordreisa kommune opplyser følgende:
Fritak fra bo- og driveplikt er personlig og er gitt til dagens eiere.
• Kjøpere må søke om konsesjon og må ha fått innvilget konsesjon før overdragelse kan gjøres. Det må søkes om konsesjon pga eiendommens størrelse (over 100 daa og ubebygd). Innen nær familie kan eiendommen overdras konsesjonsfritt.
• Gnr 84/1 er på totalt ca 961 daa, og 84/2 er på ca 1100 daa. Ingen av eiendommene har dyrkamark og er heller ikke bebygd. Det er heller ikke produktiv skog der. Vi kan derfor ikke sette vilkår om bo- og driveplikt. I konsesjonssøknad bør det likevel stå noe om kjøpers hensikt/formål med kjøpet. Vi prøver å behandle konsesjonssøknader fort, innen tre uker eller kortere.
• Her finnes info og søknadsskjema: https://www.landbruksdirektoratet.no/nb/eiendom/konsesjon-paa-eiendom?resultId=2.0&searchQuery=konsesjon

BUDRUNDE, KONTRAKT OG TINGLYSING
Budrunde, kontrakt, tinglysing og oppgjør håndteres av Justitia AS v/advokat Rune Gustavsen. Første bud skal inngis til advokat Gustavsen på eget budskjema. Budforhøyelser kan inngis skriftlig på e-post eller sms. Kontraktsinngåelse, tinglysing og økonomisk oppgjør håndteres av advokat Rune Gustavsen. Hans kontaktinformasjon står på budskjema.

Denne fritidseiendommen – den langt største i Norge som nå er til salgs på finn.no – består av to deler:

• Eidet ytre – eiendom 5544-84/1 – 961 264,2 m²
• Finnby indre – eiendom 5544-84/2 – 1 109 389,9 m²

Den har ei strandlinje på nærmere 4 km, fra Storbukta i sørvest til Seglnesbukta i nordøst – med nydelige svaberg og vakre finkorna sandstrender.

Eiendommen stiger fra Reisafjorden og opp til den 233 m høye Maurnestinden. Den har en variert, vakker og uberørt natur – med skog, berg, idylliske vann, frodige bærmarker og godt soppterreng. Det er gode muligheter til fritidsaktiviteter året rundt.

LENKE TIL VIDEO SOM VISER EIENDOMMEN
https://youtu.be/eKpv9b9oA1w

Området er ubebodd, bortsett fra to mindre hytter på egne tomter:

• 5544-84/3 – 492,2 m² – utskilt fra 5544–84/2
• 5544-84/4 – 8 542,9 m² – utskilt fra 5544-84/1

Eiendommen ligger i et landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde (LNFR-område), som det meste av Nord-Troms.