Kun 2 tomter igjen! Attraktive tomter på vakre Stokkøya, fra kun ca. 25 meter fra vannet | Panorama over sjøen | Solrikt

Om boligen

Tomt

Denne tomten er eiet.

715,70 kvm.

Beskrivelse

Kun 2 tomter igjen av 7 attraktive tomter på vakre Stokkøya, Tomtene ligger fra kun ca. 25 meter fra vannet. Tomtene ligger meget fint til med panorama over sjøen der man kan se hurtigruten passere. Her har du også svært gode solforhold.

Tomtene ligger kun ca. 1 time og 15 min fra Rørvik ferjeleie. Her har man en fantastisk ferie - eller boplass i idylliske omgivelser. Tomtene er regulert til helårsboliger, men det er ikke boplikt så man kan fint sette opp sekundærbolig her.

Harsvika på Stokkøya i Åfjord kommune er et attraktivt feriområde. Åfjord er kjent for sin vakre natur, og gode frilufts muligheter.

Tomtene har kort avstand til badestrand. Samtidig kun ca. 5 minutter til småbåthavn, og kort vei til den populære Strandbaren som er kjent på Stokkøya.

Ta kontakt med megler Jonas Sønnesyn på tlf. 975 16 102 for å gjøre fritidsdrømmen til virkelighet.

Økonomi

Kommunale avgifter

Kr. ,- for .

Offentlige forhold

Velforening

Boplikt

Det er ikke boplikt i Åfjord kommune.

Kjøpsvilkår

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.

Eiendommen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.  For tomt vil det kunne være en mangel dersom arealet er vesentlig mindre enn opplyst, jf avhl § 3-3.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.