Stor råtomt i Movollen hyttefelt ved Siksjøen i Tufsingdalen. Flott område med gode turmuligheter.

Beliggenhet

Velkommen til Movollen hyttefelt - En hyttetomt med perfekt beliggenhet i idylliske Tufsingdalen.

Tomten har en enestående beliggenhet i hyttefeltet med gode solforhold. Enten du er en ivrig jeger, fisker, fuglekikker eller bare elsker å utforske naturen gjennom fjell- og skogsturer, byr området på unike naturopplevelser til alle årstider.

Kun 150 meter unna ligger Siksjøen med sitt rike utvalg av ørret, sik, abbor og mer. Femundsmarka nasjonalpark ligger kun en kort kjøretur unna hyttefeltet. Her har du et ekte paradis mellom Femunden og svenskegrensen med flotte naturopplevelser.

Hvis du er glad i vintersport, vil du bli begeistret over de fantastiske mulighetene som venter bare 30 minutters kjøring til Røros Alpinsenter på Hummelfjell. Fra tomten tar det 20 minutter å kjøre til Femund. Ønsker du å oppleve noe mer urbant, ligger Røros sentrum bare 45 km fra tomten.

Til Trondheim er det ca. 200 km og til Oslo er det ca. 340 km.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven og digitale tjenester som 1881.
Det er opparbeidet bilvei inn til tomten.
Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Regulering

Tomten ligger i et område avsatt til fritidsbebyggelse ihht. kommuneplanens arealdel.
Gjeldende regulering er Plan ID RD-58 - Movolen hyttefelt.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplan med bestemmelser følger vedlagt.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Da dette er en ren tomteeiendom så har det ikke vært fakturert noen kommunale avgifter ennå. I utgangspunktet faktureres kommunale avgifter 2 ganger pr år med forfall henholdsvis 20/3 og 20/9. Kan også faktureres månedlig om ønskelig. Dette opplyst av Os kommune.


Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Tomten er tilknyttet privatvei fra fylkesvei. Det er ikke tilkoblet vann og avløp.
Kjøper må selv besørge tilkobling/etablering av vei (på egen tomt), vann og avløp, og eventuelle kostnader til dette.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 24 350,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 2021

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.

Boligselgerforsikring

Selger opplyser i sin egenerklæring:

- Er det er noe annet ved tomten som det kan være viktig for kjøperen å vite om?
Har ikke kjennskap til tomten, annet en hva som
står i reg plan.

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.