Bildegalleri
Nydelig utsiktstomt på Loftås | regulert til bolig | barnevennlig og etablert boligfelt | nesten inners i blindvei.
Boligtomt Nova, 5281 Valestrandsfossen- Totalpris
- 992 890 kr
- Omkostninger
- 42 890 kr
- Formuesverdi
- 776 000 kr
Pris på lån: fra 4 441 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 441 kr/mndEff.rente 6,57 %. 665 000 o/25 år. Kostnad: 667 300 kr. Totalt 1 332 300 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomten ligger meget fint til med nydelig utsikt over fjord og fjell. Nova er den innerste veien på Loftås, tomten ligger nesten i enden. Her er svært rolig og barnevennlig uten gjennomgangstrafikk. Meget gode solforhold på tomten.
Loftåsfeltet er et relativt nyetablert boligområde med gjennomgående fin og moderne utføring. Feltet fremstår som rolig og barnevennlig med variert bebyggelse, lekeplasser og gangveier. Fra eiendommen er det få minutter kjøring til Valestrand sentrum hvor man finner det meste av hverdagslige servicetilbud. Det er etablert gangvei med gangbro over Kringastemma og videre fortau til Valestrand, ca.25 minutter gange fra eiendommen til Valestrand. Det er kort vei til en rekke fine tur- og fritidsmuligheter.
Eiendommen er regulert til bolig - frittliggende
Beliggenhet
Tomten ligger meget fint til med nydelig utsikt over fjord og fjell. Nova er den innerste veien på Loftås, tomten ligger nesten i enden. Her er svært rolig og barnevennlig uten gjennomgangstrafikk. Meget gode solforhold på tomten.
Loftåsfeltet er et relativt nyetablert boligområde med gjennomgående fin og moderne utføring. Feltet fremstår som rolig og barnevennlig med variert bebyggelse, lekeplasser og gangveier. Fra eiendommen er det få minutter kjøring til Valestrand sentrum hvor man finner det meste av hverdagslige servicetilbud. Det er etablert gangvei med gangbro over Kringastemma og videre fortau til Valestrand, ca.25 minutter gange fra eiendommen til Valestrand. Fra eiendommen har man kort vei til en rekke fine tur- og fritidsmuligheter.
Fra eiendommen er det ca. 8 - 10 minutter kjøring til kommunesentrum Lonevåg. Det er ca. 25 minutter reisetid til Åsane ved bruk av fergeforbindelse mellom Valestrand og Breistein. Til Bergen sentrum tar de ca. 35 minutter med bil ved bruk av fergeforbindelse mellom Valestrand og Breistein. Alternativt kan man benytte Osterøybroen. Osterøybrua er nedbetalt, og om en ønsker å ta veien om Arna til Bergen, kan man det. Der kan man også ta lokaltog til Bergen. Fra Arna Terminal bruker toget bare 8 minutt til Bergen .
Osterøy er Nordens største innlandsøy og er et paradis for friluftsmennesker. Her avholdes det festivaler, konserter, årlige halvmaraton rundt Brakvatnet og mye annet. Øyen har alt av fjord og fjell. Årlig avholdes det en tradisjonell 9-fjellstur som går over alle de flotte toppene på Valestrand. Dette er Hånipa, Erstadfjellet, Perafjellet, Hallandskletten, Burkelandsfjellet, Horsåsfjellet, Dalsnipa, Iseggjane og Eikelandsfjellet. Andre turdestinasjoner er Reigstadfjellet og Brakvatnet. Ved sistnevnte finner man en familievennlig strand hvor det er langgrunt og barnevennlig. Det er lagt til rette for grilling, telting og søndagsturer rundt vannet. Osterøy er en fantastisk øy som byr på alt fra langrennsløyper, bading, padling, fisk, klatring og mye mer.
Skoler og barnehager i nærområdet:
- Reppen barnehage
- Valestrand barnehage
- Hauge barnehage
- Valestrand skole
- Osterøy ungdomsskole
Adkomst
Tomten ligger på Loftås med adresse Nova (nummerering er ikke gitt). Visning på egenhånd.
Veibeskrivelse fra Valestrand sentrum:
Følg Valestrandsvegen (Fv567) mot nordøst. Sving til høyre inn på Loftåsvegen. Sving så til høyre inn på Nova.
Tomten er så på venstre side, nesten innerst i blindveien, like ved siden av Nova 26.
Omkostninger
950 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
23 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 950 000,00))
42 890,- (Omkostninger totalt)
992 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Beskrivelse av tomt
Tomten ligger meget fint til med nydelig utsikt over fjord og fjell. Nova er den innerste veien på Loftås, tomten ligger nesten i enden. Her er svært rolig og barnevennlig uten gjennomgangstrafikk. Meget gode solforhold på tomten.
Eiendommen er regulert til bolig - frittliggende småhus iht. Detaljregulering Loftås tomtefelt B5-B9.
Diverse
Eiendommen selges som ubebygd tomt i regulert byggefelt. Kjøper er selv ansvarlig for egen byggesøknad og dialog med kommune om hva en kan bygge og ikke.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Arna & Åsane As
Annonseinformasjon
FINN-kode | 357242461 |
---|---|
Sist endret | 14. juni 2024 16:34 |
Referanse | 1501240052 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.