Solrik tomt med mange muligheter - minutter fra Mostranda og Moutmarka nær Verdens Ende.

Kort om eiendommen

Tomten er lokalisert rundt tre-fire hundre meter fra sjøen i et område som av avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel. Tomten er i dag begrodd med naturlig vegetasjon i form av trær, busker og skogbunn. Tomten ligger på Mo, langs en blindvei, noen minutters gange fra Mostranda og Moutmarka nær Verdens Ende. Her får du unike naturopplevelser i spektakulære omgivelser. Fra tomten har du året rundt umiddelbar tilgang til et svært ettertraktet turområde.

Beliggenhet

Tomten ligger på Mo, langs en blindvei, noen minutters gange fra Moutmarka og Mostranda nær Verdens Ende. Her får du unike naturopplevelser i spektakulære omgivelser. Fra tomten har du året rundt umiddelbar tilgang til et svært ettertraktet turområde. Tomten ligger i fredelige, landlige omgivelser. Den vakre skjærgården med idylliske øyer kan lett nås med båt eller for eksempel kajakk. I nærhet finner du Havna Skjærgårdspark, hvor familien kan nyte et måltid, spille minigolf eller tennis. Det er rundt et kvarter å gå til den populære restauranten på Verdens Ende.

Fra tomten er det kun en kort bil-, buss- eller sykkeltur til sentrum med en rekke fasiliteter. I sentrum er det tre dagligvareforretninger: Spar, Extra og Rema 1000. I tillegg finnes en hyggelig kolonial, to apotek, Maxbo, vinmonopol, klesforretning, legekontor, post i butikk, bibliotek, en populær pizzarestaurant samt Pour og Skafferiet, to koselige kafeer i Tjøme sentrum.

Eiendommen sogner til Lindhøy skolekrets. Det er barneskole og kommunal barnehage på Lindhøy. Ungdomsskole på Haug. Randineborg barnehage er privat og ligger på Mølledammen.

Tjøme Golfbane på Rød er en attraktiv golfbane for golfentusiaster. For de aktive tilbyr Tjøme to kunstgressbaner på Ormelet, Stall Verdens Ende ridesenter, idrettshall på Lindhøy, aktivitetssenter på Eidene og mye mer.

Til busstopp er det drøyt fem minutter å gå fra tomten.

Adkomst

Fra Tønsberg følger du FV308 mot Tjøme, og kjører rett frem mot Verdens Ende. Ta avkjøringen til høyre ved skilting til Mostranda.
Tomten ligger så på høyre side i veiskillet etter ca 140 meter.
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Omkostninger

1 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
31 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 250 000,00))

50 390,- (Omkostninger totalt)

1 300 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt på 784 kvm.

Tomten er i dag begrodd med naturlig vegetasjon i form av trær, busker og skogbunn.

Det er vei frem til tomten.

Tomten ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 06.09.2023 avsatt til: Boligbebyggelse- nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, samt ras- og skredfare.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

Det er boplikt for helårsboliger på Tjøme. Tomten ligger i et uregulert boligområde for helårsboliger hvor boplikten først blir gjeldene når ny eier melder flytting til eiendommen gjennom folkeregisteret.

Færder kommune har i fradelingsbrev av 2018 nevnt at naturmangfold bør kartlegges og tas hensyn til. Rapport fra biolog ble laget i 2021.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kaia Hostvedt Dahle