Bildegalleri
![Velkommen til Nystøllie 126!](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-2/20/1/358/016/071_72f4f359-a4c6-4ee0-a688-7f0d9584c2b9.jpg)
Flott og solrik tomt med utsikt. Bilvei helt frem til tomten. Godkjente tegninger. Rens-/kloakkanlegg etablert.
Nystøllie 126, 2910 Aurdal- Totalpris
- 1 231 140 kr
- Omkostninger
- 31 140 kr
- Formuesverdi
- 320 000 kr
Pris på lån: fra 5 144 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 144 kr/mndEff.rente 6,13 %. 720 000 o/20 år. Kostnad: 514 560 kr. Totalt 1 234 560 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Attraktiv tomt med solrik beliggenhet og flott utsikt! Tomten befinner seg i et luftig hyttefelt som ikke er tettbebygget. Praktisk med bilvei helt frem til tomten.
Det er etablert et rens- og kloakkanlegg på tomten, sammen med to andre hytter, med en verdi på ca. kr. 150 000,- og ingen tilkoblingsavgift. Årlig anleggservice på ca. kr. 3 000,-. Det er lagt opp til strøm inntil tomten. Det må borres etter eget vann og bekostes selv av ny eier.
Nåværende eier har godkjente tegninger av hytte og garasje som kan benyttes. Det må søkes om igangsettelse fra kommunen før februar 2025.
Selger opplyser at man betaler kr. 55,- i bompenger per tur om sommeren. Om vinteren er avgiften kr. 75,- per tur. Ved kjøp av bomkort, vil man få en rabattert pris på kr. 10,- billigere per tur.
Beliggenhet
Aurdal befinner seg ca. 2,5 times kjøring fra Oslo-området, og Nystøllie ligger i et populært hytteområde med kort vei til Valdres alpinsenter og et fantastisk løypenett som strekker seg milevis innover fjellet.
Tomten ligger usjenert og fint til i et luftig og trivelig område med spredt hyttebebyggelse. Her er det meget solrikt med flott utsikt.
Her er mulighetene mange for både fot-, sykkel-, fiske- og skiturer. Det finnes langrennsløype ca. 75 meter fra tomten. Ved kjøp av fiskekort, er det gode fiskemuligheter i området. Det er gratis utlån av kano på Langevann (i regi av lokal velforening). Valdres Alpinsenter er bare ca. 15 minutters kjøretur og er et av Valdres sine største. Senteret har 5 skiheiser og 14 løyper/nedfarter med ulik vanskelighetsgrad, eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk. Terrengparken i Valdres Alpinsenter byr på hopp, big jumps, railer og bokser, i tillegg til at skianlegget også har skikro og skiutleie. Aurdalsåsen kan også by på milevis med flotte skiløyper. Løypenettet strekker seg helt til Beitostølen, så her er det virkelig noe for alle!
På Aurdalsåsen er det flere vakre fjellvann hvor en kan prøve fiskelykken, eller ta seg et bad på varme sommerdager. Fra hytta er det kort vei opp til Damtjern, og over hele åsen finner en fine stier opp til fjelltopper med nydelig utsikt, gjerne til både Hallingdal og Jotunheimen. Turer til Finntøppen, Binnhovdknatten, Fjellenden og Bjørgovarden kan alle anbefales uansett årstid. De mange stølsveiene i området egner seg godt til opplevelsesrike sykkelturer, og det er muligheter for kjøp av jaktkort.
For den golfinteresserte har man Vestringsbygda, hvor en finner Valdres Golf med en 15-hulls golfbane. Banen ligger idyllisk til ved Aurdalsfjorden, og flere av hullene er vakkert plassert ute på små og store øyer. Her får man en naturopplevelse av de sjeldne når en besøker banen.
Det er også sykkelmuligheter til Danebu Kongsgård som er et moderne boutique hotell. Hotellet serverer lekre retter med lokale råvarer i hyggelige, historiske omgivelser. Nærliggende Fjellparkstua kan friste med god servering, gjerne ferske kanelsnurrer og varm sjokolade etter en frisk skitur.
Ved Aurdal har man en søndagsåpen Kiwi-butikk og bensinstasjon. Til Fagernes med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kino, lokalmedisinsk senter, kommuneadministrasjon mm. er det ca.17 km.
Besøk gjerne nettsiden:
www.aurdal.no hvor du finner mer informasjon om Aurdalsåsen og bla. Valdres Alpinsenter, Aurdal og Kruk løypelag, Danebu Kongsgaard og Aurdal Fjellpark.
Nystøllie 126 er et flott utgangspunkt for turer i vakker natur, men det vil også være hyggelig å tilbringe rolige stunder ved hytta. Her ligger alt til rette for mange gode dager på fjellet!
Omkostninger
Prisantydning:
Kr. 1 200 000,-
Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesummen:
Kr. 30 000,- ved prisantydning
Tinglysningsgebyr for skjøte:
Kr. 585,-
Tinglysningsgebyr for hvert pantedokument:
Kr. 585,-
Panteattest, per stk.:
Kr. 240,-
Sum omkostninger eksl. forsikring:
Kr. 31 140,- ved prisantydning
Total kjøpesum inkludert gebyrer og avgifter:
Kr. 1 231 410,-
Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning.
- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
- Valgfri HELP boligkjøperforsikring fra kr. 10 400,- opptil kr. 13 200,- kommer i tillegg.
- Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.
Overtakelse
Etter nærmere avtale. Vær vennlig å angi ønsket overtakelse ved budgivningen.
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt ved et etablert hyttefelt.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika
Annonseinformasjon
FINN-kode | 358016071 |
---|---|
Sist endret | 21. juni 2024 10:57 |
Referanse | 1002240171 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.