Romslig tomt med rammetillatelse for to eneboliger på 258 m². Solrik og flott beliggenhet i attraktivt område.

Kort om eiendommen

Tomten har en fantastisk beliggenhet i et attraktivt og veletablert boligområde på Teisen. Området har en god blanding av eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og blokkbebyggelse. Eiendommen grenser til flotte grøntområder.

Umiddelbar nærhet til servicetilbud, barnehager og skoler. Rema 1000, apotek, treningssenter og døgnåpen Joker ligger i enkel gangavstand. Kort vei er det også til Brynbanen ved Bryn skole. Tomten ligger sentralt til med kort vei til buss, tog og t-bane.

- Rammetillatelse for to eneboliger på 258m² BRA.
- Romslig tomt på 913m².
- Tomten har en skjermet og flott beliggenhet.
- Beliggende i et attraktiv område.

Se salgsoppgave for mer informasjon.

Beliggenhet

Teisen er et attraktivt og veletablert boligområde mellom ring 3 og Alnaelva øst i Oslo. Området ligger sentralt til, med enkel adkomst til de store inn- og utfartsårene. Området har en god blanding av eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og blokkbebyggelse.

Rema 1000, apotek, treningssenter og døgnåpen Joker ligger i enkel gangavstand. Det er kort vei til både Fyrstikktorget, Bryn- og Tveita Senter med gode handlemuligheter. Større kjøpesentre finner du på Alnabru med et bredt utvalg av alle typer butikker.

Umiddelbar nærhet til barnehager og skoler. Kort vei er det også til Brynbanen ved Bryn skole med fotballbane, samt kort vei til Valle Hovin med fotballbane, ishall, treningssenter og idrettshall

Tomten ligger sentralt til med kort vei til buss, tog og t-bane. Fra busstoppet Klosterheimveien går buss nr. 2N, 66 og 76 til Helsfyr. Fra Brynsengveien går buss nr. 23 og 24. T-bane (Helsfyr, Brynseng eller Hellerud). I tillegg tar tog fra Bryn stasjon kun ca. 4 min til Oslo S. Det er også mulighet for å gå til Oslo sentrum via Valle Hovin og Hasle.

Fine turområder ved Skøyen Hovedgård, Østensjøvannet og Østmarka. Populære stoppesteder er Rustadsaga, Skullerudstua og Mariholtet hvor du kan få kjøpt diverse bakst og kaffe hele året.

Adkomst

Se vedlagte kart.

Omkostninger

8 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
210 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 400 000,00))

211 240,- (Omkostninger totalt)
8 611 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)

15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Fin adkomst via Prost Hallings vei/Harald Halvorsens vei. Se situasjonskart for opparbeidelse av vei til tomten.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.