Tomt på ca. 42 mål grensende mot sjøen på Engeløya

Kort om eiendommen

- Engeløya og Stornæsset

Flott beliggende tomt på Engeløya.

Nærområdet er bebygget med andre eneboliger, fritidsboliger og gårdsbruk. Eiendommen ligger sørvendt og har gode sol og lysforhold. Kort vei til fiske og turterreng.

Landlig og rolig område med nærhet til både skole, barneskole og butikk. Det er meget gode solforhold på eiendommen, sol fra tidlig om morgenkvisten til seint på kveld. Kort vei til Bøsanden, som er en flere kilometer lang finkornet sandstrand. Utmerket turområde like utenfor stuedøra hvor du kan komme deg både til fjells og til vanns. Skjærgården er fantastisk flott, er du interessert i fiske ligger Vestfjorden rett ut fra Engeløya. Eiendommen passer utmerket for deg som setter pris på landlige omgivelser med naturen tett på.

Velkommen til hyggelig visning!

Innhold

Eiet tom på ca. 42 870 kvm. Det er registrert oppført naust på eiendommen ca. 16 kvm. Dette er å anse som et saneringsobjekt og er derfor ikke vurdert nærmere.

Beskaffenhet

Tomten er relativt flat og noe småkupert, og fremstår som naturtomt med gressmark, myr og skog av ulik bonitet. I vedlagte kartutskrift fra Nibio er det opplyst at totalt areal på fulldyrka jord og overflatedyrka jord er 0 dekar. Innmarksbeite er 12,9 dekar. Annet markslag er 29,9 dekar. Deler av arealet som på kart er avmerket med som innmarksbeite er relativt gjengrodd. Eiendommen er ikke vurdert som landbrukseiendom, med som fritidseiendom da det totale areal på innmark er vurdert til mindre enn 35 dekar.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ca 8 km kjøring fra Bogen der man finner butikker, bensinstasjon og hurtigbåtanløp. Nærmeste dagligvarebutikk, barnehage og skole ligger på Laskestad ca 2 km lengre vest på Engeløya. Ca 25 km til Leinesfjorden som er kommunesenteret i Steigen kommune.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.

Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 27.07.46
dok .reg. m/dbnr.1005 - 1071.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 21.01.14
Jordskiftesak 1800-2011-0022 Stornesset
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Beiterett - Tinglyst dato 07.04.15
Bestemmelse om beiterett

Bestemmelse Om Beiterett - Tinglyst dato 01.12.16
Bestemmelse om veg