Tungland- Byggeklar boligtomt med flott utsikt og attraktiv beliggenhet like v/​ sjøen og nær sentrum. INGEN BYGGEKLAUSUL

Kort om eiendommen

Vi har nå fått for salg en byggeklar boligtomt med flott beliggenhet på Tunglandsmarka, like ved Jørpeland sentrum. Her får man flott sjøutsikt og kjempegode solforhold med sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Tunglandsmarka er et nyere boligfelt like ved sjøen med kort gange ned til fin badeplass og flotte turområder. Man har også kun en kort spasertur inn til Jørpelandsvågen og sentrum med alle fasiliteter.

Tomten har både vei, vann, avløp, strøm og fiber klar til tomtegrense, så her kan man straks sette i gang å realisere boligdrømmen!

Det er ingen byggeklausul på tomten, men graveklausul til Langvik Maskin AS.

Tomten kan bebygges med inntil 20% BYA. Garasje kommer i tillegg.

Visning ved selvsyn eller etter avtale med megler!

Beliggenhet

Tunglandsmarka ligger sentralt på Jørpeland og tett på det beste Ryfylke har å by på, midt mellom fjord og fjell. Tomten er solrik og har en flott utsikt over Idsefjorden, og med få minutters gange kan man rusle ned til sjøen hvor det også er badestrand. Like bak tomten ligger Tunglandsfjellet med flere flotte fjellturer, så her er det bare å hoppe i turskoene og traske avgårde i den flotte Ryfylkenaturen. Man får virkelig det beste av det beste med nærhet til både sentrum, sjø og fjell like utenfor døra i din nye drømmebolig.

Boligfeltet grenser også til et friområde med Jørpelandselva rennenende forbi og som munner ut i sjøen her, med badeplasser i fleng for de som ønsker seg en forfriskende dukkert. Videre er det en gangbro over elva slik at man enkelt kan rusle ned til Vågen og videre til både Jørpelandsholmen og til sentrum.

Jørpelandsvågen ligger kun et par minutters gange fra tomten med et yrende båtliv og nærhet til Ryfylkebyens handelstand, så veien er kort til kafèer, butikker, spisesteder og servicetilbud. Jørpeland har alt du trenger i gåavstand fra huset ditt.

Jørpeland ligger snaut 10 minutter fra Ryfast som binder Ryfylke sammen med Stavanger og Nord-Jæren,og i rush-tiden går bussene hvert kvarter til Solbakk og videre.

Adkomst

Adkomst: Fra Jørpeland sentrum følger man hovedvegen ( Ryfylkevegen ) mot Tungland og du vil få Tunglandsmarka like på den høyre side etter brua. Kjør via Nedre Vollgate og ta til høyre i Tunglandsvegen bort til det nye boligfeltet. Se skilt på tomten.

Omkostninger

1 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
44 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 790 000,00))

63 890,- (Omkostninger totalt)

1 853 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Boligtomten er av god størrelse så her får man det luftig og fritt i et helt nytt boligfelt, med god boltreplass rundt hushjørnene. Tomten kan bebygges med inntil 20% BYA. Garasje kommer i tillegg.

Infrastruktur er ferdig opparbeidet med vei, vann, strøm, avløp og fiber til tomten.

Det er ingen byggeklausul så her står man fritt til å bruke det byggefirma man måtte ønske. Det er graveklausul til Langvik Maskin AS.

Diverse

Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsoppgaven med vedlegg, reguleringsplaner, øvrig beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Marion Espedal