Stort tomt på drøye 3 dekar. Rammetillatelse tidligere gitt for to 2-tomannsboliger. Solrikt med flott utsikt.

Kort om eiendommen

NB: Kun salg til profesjonelle, ikke forbrukere, da dette er salg fra et konkursbo.
Stor og solrik eiendom som var prosjektert med to 2-mannsboliger. Rammetillatelse ble gitt og igangsettingstillatelse ble gitt, men prosjektet ble ikke satt tilstrekkelig i gang innen fristen. Verken megler eller selger kan gå god for at en slik tillatelse vil bli gitt igjen og at kjøper må søke på nytt dersom ønskelig. Tomten er delvis avgravd og klargjort for videre opparbeidelse.
Eiendommen har en både naturen og sjøen som nære naboer. Noen av Askøys mest populære turområder er også i nærområdet, blant annet Dronningen, Åsebøskogen, lysløypen ved Siglingavatnet og Kjerrgardsåsen til Kjerrgardstårnet.
Reisetiden til Kleppestø er ca. 18 minutter og til Bergen sentrum tar det drøye 30 minutter.

Beliggenhet

Eiendommen har landlig og fredelig beliggenhet på Skjelvik. Her har du naturen og sjøen som nærmeste nabo.
For den som er glad i å gå på tur er det flotte turområder like i nærområdet, blant annet Dronningen, Åsebøskogen, lysløypen ved Siglingavatnet og Kjerrgardsåsen til Kjerrgardstårnet.
Holdeplass for offentlig transport er i krysset ved hovedveien i underkant av 10 minutters gange unna. Dagligvarebutikker finner en på Ask, Ravnanger senter og på Fromritoppen.
Reisetiden til Kleppestø er ca. 18 minutter med bil. Her finner en det meste av servicetilbud, kjøpesenter og hurtigbåt til Bergen Sentrum med overfartstid på ca. 12 minutter. Kjøretiden fra boligen til Bergen sentrum er i overkant av 30 minutter.

Tomt

Eiertomt på ca. 3190 m². Arealet er hentet fra offentlige registre.
Tomten er en råtomt som er delvis avgravd og klargjort for videre opparbeidelse. Gode solforhold og flott utsikt fra eiendommen. Grenser til offentlig vei.

Bebyggelse

Råtomt.

Adkomst

Kjør over Askøybroen og følg veien videre nordover mot Ravnanger/Herdla. På Åsebø, når en kommer inn i 60-sonen ved Åsebø Sag, tar du til høyre mot Hanevik. Følg Hanevikvegen helt til veien deler seg til Askvegen. Fortsett her rett frem mot sjøen, inn på Skjelvikvegen, og ta første til venstre mot Skjelvik. Følg veien til en får Skjelvikvegen 95 på din høyre hånd. Eiendommen er ganske tydelig i terrenget da tomten er delvis avgravd.

Det vil bli godt skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler1 ved fellesvisninger.

Offentlig kommunikasjon

Holdeplass for offentlig kommunikasjon i krysset mellom Askvegen, Hanevikvegen og Skjelvikvegen. Det er ca.10 minutters gange fra boligen og til busstoppet.

Boligselgerforsikring

Det kan ikke tegnes boligselgerforsikring ved salg fra konkursbo.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med konkursboets representant. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Sentrale lover

Overdragelsen gjelder salg fra et konkursbo. Kjøper har begrenset adgang til å påberope seg feil og mangler. Avhendingsloven gjelder ikke.
Eiendommen selges som den er. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler avholder først en ordinær budrunde med de aktuelle budgiverne. Første bud må avgis skriftlig på eget budskjema. Når den ordinære budrunden er avsluttet vil normalt det høyeste bud med dokumentert finansiering bli oversendt konkursboets representant.
Megler anmoder så konkursboets representant å begjære budet stadfestet.

Vedlegg til salgsoppgaven

Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis.

Diverse

Selger er et konkursbo. Opplysninger om salgsgjenstanden kan være ufullstendig og uriktig. Eiendommen selges derfor As Is . Boet kjenner ikke til eiendommen og kjøper oppfordres på eget initiativ til å gjøre seg kjent med eiendommen, dokumenter tilgjengelig hos Askøy Kommune, hos eiendomsmegler, i grunnboken og i andre offentlige registre.

Regulering

Eiendommen ligger i uregulert område, men arealet er i kommuneplanen avsatt til LNFRb_31, Spredt boligbebyggelse, fremtidig. Eiendommen grenser også til kommunal vei med 15 meters byggeavstand samt ligger innenfor 100 meters belte til sjø.
Ovennevnte vil kunne medføre begrensninger og restriksjoner på eiendommen.
Det vil være kjøpers kostnad, ansvar og risiko hva som kan oppføres på eiendommen, herunder søknad til kommune, påkobling vann, avløp, avkjørsel vei osv. Vi oppfordrer kjøper å ta kontakt med kommunen for mer info.

Kommuneplaner:
Id: 9001
Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012 - 2023.
Plantype: Kommuneplanens arealdel.
Status: Endelig vedtatt arealplan.
Ikraftsettelse: 13.12.2012.

Delarealer:
3 195 m², Spredt boligbebyggelse, framtidig

Kommuneplaner under arbeid:
Id: 9002.
Navn: Kommuneplanens arealdel 2018- 2030.
Status: Planlegging igangsatt.
Plantype: Kommuneplanens arealdel.
Kommuneplanen er under rullering. Nytt forslag er sendt til behandling april 2024.

Kommuneplaner under arbeid:
Id: 9101.
Navn: Kommunedelplan for sambandet vest.
Status: Planlegging igangsatt.
Plantype: Kommuneplan.
Et ønske om landforbindelse mellom nordre Askøy og til Holsnøy.