Bildegalleri
![Velkommen til Svarttjernvegen 10 - En flott fritidstomt på 1 049,7 kvm](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-2/02/5/359/561/695_cd80eda5-d9cd-46c8-a192-418fadd8853d.png)
Hyttetomt på 1 049 kvm uten byggeklausul! Fin utsikt mot Skeikampen og Svartjønnet. Skispor og turstier rett ved tomten!
Svarttjernvegen 10, 2652 Svingvoll- Totalpris
- 1 026 240 kr
- Omkostninger
- 26 240 kr
Pris på lån: fra 4 489 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 489 kr/mndEff.rente 6,75 %. 600 000 o/20 år. Kostnad: 477 360 kr. Totalt 1 077 360 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til Svarttjernvegen 10 - En fritidstomt i Svarttjernvegen på Skeikampen, med fin intern beliggenhet og utsikt mot Skeikampen og alpinbakken. På sommerstid kan man i nyte utsikten mot Svarttjønnet.
Lengre inn i Svarttjernvegen ligger et godt etablert hyttefelt som er omkranset av natur, skiløyper og turstier.
Ellers er det kort vei til fiskevann, sykkelstier og turstier med naturen som nærmeste nabo. Tomten er lett skrånende og blir levert med vann, avløp og strøm til tomtegrensen. Det er vinterbrøytet vei til døren. Adkomsten til tomten på oversiden av tomten.
Tomten selges uten byggeklausul, men med graveplikt via Hafjell Maskin.
Beliggenhet
Tomten ligger i et naturskjønt, idyllisk og populært hytteområde på Skeikampen. Herfra har man en flott utsikt mot Skeikampen og alpinanlegget. På sommerstid kan man i tillegg nyte utsikten mot "Svarttjønnet", som er påkostet og ryddet av velforeningen.
Området er et eldorado for skientusiaster, enten det er alpint, langrenn eller friski. Om vinteren er det et av Norges mest snørike destinasjoner, kjent for flotte langrennsområder med ca. 220 km maskinpreparerte løyper, og det er fine skiløyper i umiddelbar nærhet til eiendommen. Rett nedenfor hyttefeltet kan du spenne på deg skiene og skli rett inn i et godt og variert løypenett med nypreppa løyper gjennom hele vintersesongen!
På sommerstid er det kort vei opp til Austlid og Veslesetervatnet hvor man kan ta seg en avkjølende dukkert og noe å bite i på Austlid kafé.
Skei sentrum med restaurant, skiutleie, golfbane, butikker, hoteller og alpinanlegg ligger ca. 4 km unna. Det snørike alpinanlegget har 9 heiser og 17 nedfarter, så her kan du finne utfordringer tilpasset ditt nivå. Vår, sommer og høst inviterer naturen til fotturer, toppturer, fjellfiske eller sykling. Alt etter ønske kan du sykle i høyfjellsterrenget, eller ta med familien på mer passende tursykling. Det er flere badeplasser i området, hvor det er tilrettelagt for grilling og lek. Du kan også spille golf på Skeikampen, ved Nordens høyest beliggende golfbane.
Skeikampen er et fritidsområde med lett tilgjengelighet, kun 40 min fra Lillehammer, 1 t og 15 min fra Gjøvik og 1 time og 25 min til Hamar.
Alpinanlegget på Skei er kun en kort kjøretur fra hytta. Ønsker man å reise litt lengre tar det ca 35 min å kjøre til Hafjell Alpinanlegg. Det er ca. samme kjøreavstand også til Kvitfjell Alpinanlegg.
Lovanvendelse
Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.
Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Adkomst
Se kart. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Romslig fritidstomt i skrånet terreng med fin utsikt mot Svarttjønnet, Skeikampen og alpinanlegget. Det er graveplikt via Hafjell Maskin.
Beregnet areal for tomt viser et areal på 1 049,7 m2. Oppgitt areal viser et areal på 1 049,7 m2, dette ihht. målebrev datert 09.07.2021 for eiendommen hvor denne matrikkelenheten ble opprettet fra gnr. 198 bnr. 1 (Megler har kopi av matrikkelbrevet). Det gjøres oppmerksom på at eiendomsgrensene er inntegnet med mindre nøyaktighet i eiendommens matrikkelkart. Kjøper må påregne at arealet er 1 049,7 m2 og at dette kan avvike ved evt. ny oppmåling. Informasjon er hentet fra eiendommens matrikkelbrev. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.
Omkostninger
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).
Ansvarlig megler
Christin Bechmann
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 359561695 |
---|---|
Sist endret | 02. juli 2024 07:12 |
Referanse | 524240084 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.