Meråker - Hyttetomt i naturskjønne omgivelser!

Kort om eiendommen

Er du på utkikk etter en fjellhytte, men ikke funnet hytten som er perfekt for deg? Her har du sjansen til å kapre deg en tomt for å bygge deg drømmehytten i et nydelig fjellandskap.

Verd og nevne er:
- Helårsvei
- Stor tomt på over 1,6 dekar
- Endeplassering
- Vann
- Avløp
- Strøm

Vann, avløp og strøm er lagt frem til hyttetomten.
Det er lave felleskostnader på kr. 500,- pr. mnd. som dekker vann, avløp og brøyting av vei.

Det er en låst bom på veien opp mot hytten, så hvis du ønsker å besiktige området og hyttetomten, er det bare å ringe for å avtale visning!

Beliggenhet

Løvfall ligger sørvestvendt et stykke ovenfor E14, med utsikt mot Steinfjellet, Kluken og Fongen. Nærmest over dalen mot sør blir Dalavola. Området byr på flott fjellterreng. Her kan man gå direkte ut i naturen sommer som vinter fra hytta. Bilen er unødvendig for å komme seg ut i uberørt natur. Gode muligheter for fiske og flotte turer i et praktfullt fjellterreng. Jakt reguleres av Statsskog. Løvfall ligger om lag 9 km. unna grensen til Sverige og Storlien, med alpinanlegg, restauranter og butikker. På norsk side er Meråker nærmeste handelssentrum, også med tilbud om alpint og et flott skiløypenett for langrennsinteresserte.

Adkomst

Fra Meråker følg E14 i ca 13,5 km. Deretter sving til venstre inn på Ivarsmyrveien. Følg skilt mot Ridesenter. Ved ridesenteret, fortsett til venstre langs Ivarsmyrveien. Veien går gjennom en grind og én låst bom deretter ned første til høyre. Nøkkel til bommen følger hyttetomta. Ring for avtale om visning.

Omkostninger

350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
8 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 350 000,00))

22 992,- (Omkostninger totalt inkl. valgfritt boligkjøperforsikring)

372 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Etter nærmere avtale

Beskrivelse av tomt

Tilnærmet flat tomt

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.