Høksås - Byggeklare hyttetomter med utsikt. Sen kveldssol. Mulighet for kjøp av båtplass.

Om prosjektet

Vi har gleden av å presentere 4 flotte, byggeklare hyttetomter på Høksås i Mandal. Nydelig utsikt mot Hille og den flotte Mandal- og Lindesnesskjærgården fra flere av tomtene. Meget gode solforhold dag, ettermiddag og kveld på hele feltet.

Feltet består av totalt 9 tomter, hvorav 5 tomter er solgt og 4 er ledige.

Høksås ligger ca 6,5 km fra Mandal sentrum med god kjøreveg helt frem. Mulighet for kjøp av båtplass i havna nedenfor feltet ca 300 meter fra tomtene. Kort avstand med båt til både Mandal og Spangereid.
Det er byggeklausul på tomtene fra Eikås hus og hytter AS. De tegner hytten og leverer materialpakken og/eller bygger hele hytten for deg.

Tomtene er merket og kan besiktiges på egenhånd. Priser fra kr 950.000,- til kr 1.050.000,- + omk.

Velkommen til visning

Beliggenhet

Tomtene ligger i et nyetablert hyttefelt på Høksås, vest for Mandal sentrum. Nydelig utsikt mot Hille og den flotte Mandal- og Lindesnesskjærgården fra flere av tomtene. Meget gode solforhold dag, ettermiddag og kveld på hele feltet. Høksås ligger ca 6,5 km fra Mandal sentrum med god kjøreveg helt frem.

Avstander:

Mandal: ca 6,5 km

Vigeland: ca 12 km

Lyngdal: ca 31 km

Kristiansand: ca 48 km

Stavanger: ca 190 km

Fra Mandal sentrum/øst følg skilting mot Sånum. Ta til venstre inn i Nodelandsveien på Toftenes og deretter første vei til høyre. Følg denne veien ca.1,5 km. Passer første innkjørsel til Høksås. Etter denne går det en ny vei til venstre opp til feltet. Krysset her og resten av veien er merket med skilt fra Sørmegleren. Selve tomtene er merket med nummer og kan fritt besiktiges.
Fra vest svinger man av mot Hogganvik før Mandal. Følg denne veien ca 3,4 km og sving til høyre mot Sjøbodvik. Følg så Nodelandsveien videre i ca 1,4 km. Avkjørsel til Høksås er merket. Følg så skilting og beskrivelsen over.

Generell orientering

Priser og arealer:

Tomt 1: (Høksåsstien 1) kr. 1.000.000,- Areal: 489 kvm.
Tomt 2: (Høksåsstien 3) kr. 950.000,- Areal: 444 kvm.
Tomt 3: (Høksåsstien 5) kr. 950.000,- Areal: 511 kvm.
Tomt 8: (Høksåsstien 15) kr. 1.050.000,- Areal: 514 kvm.

Eikås hytter og Hus As har inngått avtale med grunneier om at de som firma skal tegne hytten og levere materialpakke. Kontaktperson Eikås Hytter og Hus AS er Thorbjørn Tobiassen, mobil 90411878 og e-post. thorbjorn@eikas.no
De kan også gjøre resten av arbeidet, men her står du som eier fritt til å velge andre om ønskelig. Det er videre et krav fra Eikås Hytter og Hus AS at tomten bebygges innen 3 år fra skjøtet er tinglyst. Ovennevnte klausuler skal tinglyses i skjøte for tomtene. Se også www.eikas.no for mer inspirasjon og ulike hyttemodeller. Eikås tegner også etter dine ønsker. Det er mulig å frikjøpe seg fra denne klausulen. Kontakt megler for mer informasjon.

Avtale om kjøp forutsettes inngått på selgers standard kjøpekontrakt eller midlertidig kjøpskontrakt som vil bli benyttet ved salg. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m.

Det er anledning til å kjøpe rett til båtplass i felles båtanlegg. Pris kr 125.000,- for en plass med 2,5 meters lysåpning på flytebrygge. Retten gjelder kun 1 plass og for førstegangskjøper av tomt. Båtplassene ligger på gnr. 79, bnr. 9 i Mandal og er merket L1/L2 i reguleringsplanen. Det går opparbeidet sti ned til havnen. Egen separat avtale vedrørende båtplass inngås direkte med eier av gnr 79 bnr 9.

Tomt

Tomtene er fra 444 m2 til 514 m2.

De er grovplanerte og byggeklare med vei, strøm og avløp til tomten. Det er nivforskjeller mellom flere av tomtene. Høyderestriksjoner på tomt og hytte er angitt i reguleringsplan og bestemmelser.

Kjøper må selv sørge for vannforsyning i form av borebrønn på egen eller grunneiers eiendom etter nærmere avtale.

Eventuelle forstøtningsmurer eller andre avgrensninger mellom tomtene utføres og bekostes av kjøper. Det samme gjelder finplanering samt opparbeidelse av plen o.l.

Tomtene er fradelt og har eget matrikkelbrev.

Grunneier skal opparbeide en gressplen på egen eiendom. Iflg grunneier kan denne benyttes av hytteeierne i området så snart den er ferdigstilt.

Regulering

Tomtene ligger under reguleringsplan for Høksås - Hoven, felt E vedtatt 20.02.14. Plan id: 201310. Reguleringsplan og bestemmelser ligger bak i prospektet.

Ansvarlig megler

Audun Remesvik