Bildegalleri
Unik mulighet til å sikre seg en fantastisk boligtomt på toppen av Skarefjellet. Solrik med fantastisk utsikt.
4601-127/456/0/0, 5174 Mathopen- Totalpris
- 2 256 000 kr
- Omkostninger
- 56 000 kr
Pris på lån: fra 9 512 kr/mnd
Lånekalkulator fra 9 512 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 540 000 o/25 år. Kostnad: 1 313 600 kr. Totalt 2 853 600 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Kort om eiendommen
Boligområdet er omkranset eneboliger og rekkehus med perfekte oppvekstsvilkår. Dette er den siste tomten i boligfeltet på Skarefjellet som ble utskilt på 80. tallet.
Beliggenhet
Unik mulighet til å sikre seg en fantastisk boligtomt på toppen av Skarefjellet. Solrik med fantastisk utsikt i naturskjønne omgivelser med gode solforhold. Dette er tomten for deg som ønsker å bygge drømmebolig i familie perfekte omgivelser. Tomten er enkel å opparbeide og har rett og slett en fantastisk beliggenhet med kort vei til butikk, skole og barnehage. Tomten grenser blant annet til nydelig grønt område, friluftsområde med lekeplass og flotte tur muligheter utenfor inngangsdøren. Ellers tar det deg kun 9. min til Vestkanten hvor du finner alt som trengs i en hektisk hverdag her finner du alt enorme service tilbud som: badeland, bibliotek, iskanten, sats treningssenter, utallige matvaretilbud, restauranter og søndagsåpen butikk.
Hvitvaskingsloven
Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget.
Megler kan ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke gjennomføres. Kjøper bes om å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Budgiver må legitimeres. Bud inngis via gi bud knapp på Finn-annonsen hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.
Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.
Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.
Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Diverse
Kjøper har alt ansvar og økonomisk risiko med hensyn til
å søke om å bebygge eiendommen. Det er Bergen
kommune ved byggesak som er avgjørende myndighet
med hensyn til at tomten kan bebygges og hvilke tiltak
som må utføres for å kunne bygge
Beskrivelse av tomt
Tomten ligger under reguleringsplan for bebyggelse med 45% utnyttelsesgrad. Vann og avløpsledning ligger til tomtegrensen. strømkabel ligger nedgravd mellom koblingsbokser og tomtegrense. Avtalen om tilknytning vei/vann/avløp med Skarefjellet samvirkeforetak
Reguleringsplan for eneboligbebyggelse
Bebyggelse
Eneboliger og rekkehus
Oppvarming
Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.
Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.
Adkomst
Fra vestkanten kjør retning Håkonsvern til du kommer til Coop ekstra, ta så til venstre og følge veien til du kommer til Skarefjellet
Boligselgerforsikring
Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.
Ansvarlig megler
Einar Haugland
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Fana Sparebank Eiendom
Annonseinformasjon
FINN-kode | 359778466 |
---|---|
Sist endret | 04. juli 2024 10:16 |
Referanse | 0fe6b9ea-a70c-497b-99a5-86615f18335c |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.