Romslig tomt på ca. 1695 kvm med idyllisk og landlig beliggenhet i Hurdal!

Kort om eiendommen

Velkommen til Knaimoen 131!

For salg er en tomt på ca. 1695 kvm som ligger fint til i Hurdal kommune. Eiendommen er uregulert og avsatt til LNF formål i kommuneplanen.

Romslig tomt med vann/strøm og avløp i tomtegrensen. Klargjort for utnyttelse. Eiendommen er uregulert, så det må søkes kommunen i forhold til hva man ønsker å bygge. Tomten er flat og har gode solforhold.

Eiendommen ligger landlig til i Hurdal med umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder. Det er ca. 2 km til Hurdal torg som er den kommunale administrasjonen, hvor du finner skole, kultursenter og dagligvarebutikker. Gangavstand fra til barnehage, ridesenter og Hurdal verk folkehøyskole. I sommerhalvåret kan populære Hurdalsjøen friste med bla. badestrender, båtmuligheter og fiske.

Beliggenhet

Eiendommen ligger landlig til ved Hurdal Verk i Hurdal kommune. Det er ca. 2 km til kommunesentrumet ved Hurdal Torg.
Dagligvarehandelen kan gjøres hos for eksempel Spar eller Coop Prix.

Like ved eiendommen finner du Hurdal hestesenter, som tilbyr både rideskole og rideleir, og på andre siden av elva ligger også Hurdal Verk folkehøyskole.

I tillegg til flott beliggenhet er det også svært gode rekreasjonsmuligheter i området. For deg som er glad i vintersport kan Hurdal skisenter friste med godt preparerte nedfarter som passer perfekt for en dagstur med familien. Det er også godt med oppkjørte skiløyper på vinterstid for deg som heller foretrekker det.

I sommerhalvåret kan populære Hurdalssjøen friste med bla. badestrender, båtmuligheter og fiske. Hurdalssjøen er den største og en av flere innsjøer i Hurdal.
Dersom du ønsker en sykkel- eller gåtur kan du velge mellom Pilegrimsvegen, Brenntoppen eller Mistberget, blant annet.

Nærmeste bussholdeplass er "Verket" som ligger ved innkjøringa til folkehøgskolen. Fra "Torget" som ligger i sentrum ca. 2,5 km fra boligen går det buss til Eidsvoll Verk flere ganger om dagen. Interessenter oppfordres til selv å sjekke rutetider hos ruter.no.

Avstander med bil:
Gardermoen ca. 30 min
Råholt ca. 25 min
Jessheim ca. 40 min
Oslo ca. 1 time

Adkomst

Fra Hurdal Torg: Følg Glassverkvegen i ca. 1,8 km mot Hurdal Verk. Ta så til venstre inn Rognstadvegen. Følg veien over Hudalselva og så første avkjøring til venstre etter elva inn Knaimoen. Eiendommen vil snart ligge på din venstre hånd.

Omkostninger

750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
18 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 750 000,00))

37 890,- (Omkostninger totalt)

787 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Beskrivelse av tomt

Tomten er flat og består av naturlig vegetasjon. Like i bakkant av eiendommen renner Hurdalselva.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.