Immestad 3:64 - Villa Nolänge, Brastad, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Nu har vi nöjet att erbjuda två väl tilltagna tomter i natursköna Immestad. Dessa tomter ligger fritt belägna i ett härligt sydvästläge, vilket ger er möjlighet att njuta av soliga sommarkvällar i en skyddad miljö. För trädgårdsentusiasten finns det utmärkta möjligheter till odling eller mindre djurhållning.

Annonsen avser tomt med ett tilltalande och modernt enplanshus, i enlighet med illustrationsbilderna. Det är Andersson Nielsen AB i Brodalen och Massivträvillan som har vi tagit fram två praktiska och klimatsmarta enfamiljsvillor, speciellt anpassade för dessa fantastiska tomter. Villorna byggs i massivträ, vilket skapar en utmärkt inomhusmiljö och vackra ytskikt. Du kan själv välja hur mycket synligt trä du vill ha i ditt hem. Villorna har en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp, vilket bidrar till en ljus och rymlig känsla.

Villa Nolänge är en liten villamodell som ändå lyckas vara både praktisk och estetiskt tilltalande. Dess stilrena design passar fint i alla miljöer, och de T-formade vinklarna skapar skyddade uteplatser och praktiska rumsytor.

Ena delen av huset utgörs av en stor yta, med öppen planlösning, som kombinerar kök och vardagsrum. De stora glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en känsla av rymd samt en nära kontakt med naturen. Huset har ett större sovrum med direkt utgång till terrassen, samt ett mindre rum som kan användas som kontor eller extra sovrum, båda placerade för att skapa en lugn och rofylld atmosfär. Med sitt charmiga sadeltak får huset ett klassiskt utseende och är perfekt för dig som söker ett mysigt hem med mycket ljus.

Planritningen illustrerar standardutformning, men en av fördelarna med Villa Nolänge är att den är mycket flexibel och anpassningsbar. Du kan till exempel välja till ett sovrum, förminska eller förlänga huset. Möjligheterna är oändliga och kan anpassas ritningarna helt utefter era behov och önskemål.

Förutom bostadsbyggnaden finns det på tomterna plats för garage, altaner och barnens lek och äventyr. Köparen har möjlighet att påverka vissa val och utformningar. Priset i annonsen avser fastigheten helt enligt leveransbeskrivningen.

Fastigheterna säljs separat, och samtidigt tecknas ett entreprenadavtal med Andersson Nielsen AB i Brodalen för nybyggnation av en enfamiljsvilla. Fastigheten (tomten) förmedlas av Fastighetsmäklaren, medan entreprenadavtalet tecknas separat med Andersson Nielsen AB. Det angivna totalpriset, där fastigheten (tomten) förmedlas av fastighetsmäklaren och säljs separat, avser enfamiljsvillan Villa Nolänge. Se illustrationsbilder och leveransbeskrivning. Läs mer på: www.massivträvillan.se.

Som köpare har du möjlighet att påverka mycket val och utformningar. Om du vill modifiera och lägga till något finns många tillval och Massivträvillan erbjuder i princip total flexibilitet och skulle du önska en helt annan villa eller en helt skräddarsydd villa går det att erbjuda. Från ett färdigplanerat hus med små justeringar av materialval och färger, till ett hus ritat exakt utifrån er vision av ett drömhus. Dessa tillval kan du diskutera och förhandla fram tillsammans med Andersson Nielsen AB, som kommer att offerera tillvalen. Du kommer att kunna forma ditt boende utifrån dina önskemål, idéer och behov.

Immestad erbjuder en skön lantlig miljö nära havet, perfekt för dig som vill komma närmare naturens lugn. Här finns ett rikt utbud av aktiviteter, såsom klättring, vandringsleder, fiske och bad. Det är endast cirka 3,5 km till närmsta matbutik, och på 20 minuter med bil når du centrala Lysekil eller E6 för vidare transport mot Uddevalla, Göteborg eller Oslo.

Allmänt om området

Välkommen till Brastad det lilla samhället på Stångenäset mellan Gullmarsfjorden och Brofjorden och ca 1.5 mil norr om Lysekil.
Här finns affärer, bageri, bibliotek, idrottshall, förskolor och skola.
Det bor ca 1800 människor i en miljö präglad av det typiska bohuslänska landskapet med både jordbruk, industri och friluftsliv.
Utöver de helårsboende finns här ett stort antal fritidshus. Möjligheterna till ett rikt liv förstärks av havet som nära granne och de goda möjligheterna till rekreation.
Inom kommundelen Brastad finns flera välordnade badplatser, bl a Govik, Tuntorp-Sandvik. En mindre båthamn finns också i Rixö Båthamn.
För dig som är golfintresserad så finns det en golfbana, Holma Golf, golfbanan byggdes 2013 och har totalt 18 hål. Ett annat bra alternativ är Brastad Golfcenter, en Pay & Play bana, där alla kan spela.
För dig som är padelintresserad så finns det en nybyggd utomhusbana i Rixö. Väl värt ett besök är Hällristningarna vid Backa i Brastad som är bland de mest intressanta i Sverige. De flesta är inhuggna under bronsåldern 1700-500 f.Kr. Strax ovanför Lahälla Hamn, som för övrigt har en spännande historia från 2:a världskriget, ligger Lahälla Knottfabrik. Ett kulturhistoriskt arv från stenhuggarperioden som utvecklas till ett spännande besöksmål.