Stor boligtomt i sjøkanten ved vakre Tjeldsundet - Meget solrikt - Panoramautsikt - Vei, vann, septik og strøm til tomta

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å presentere en sjelden mulighet!

Går du med tanker om å bygge ved havkanten, ja da kan drømmen nå bli til virkelighet!
Her kommer sjansen til å sikre seg en av få regulerte tomter helt i vannkanten ved fantastiske Tjeldsundet.

Eiendommen er på ca 1650 kvm og regulert til boligtomt.

Kan denne attraktive eiendommen ved Tjeldsundet bli ditt nye drømmehjem?

Tomten er meget solrik, og ligger helt nede i vannkanten i idylliske og maritime omgivelser. Området er et eldorado for fiske og naturopplevelser.

Ta gjerne kontakt for å sikre deg denne eiendommen!

Beskrivelse

Stor boligtomt i sjøkanten ved vakre Tjeldsundet - Meget solrikt - Panoramautsikt - Vei, vann, septik og strøm til tomta

Innhold

Dette er ei meget attraktiv boligtomt som ligger meget flott til ned mot havkanten i Tjeldsundet.

Ingen byggeklausul.

Beskaffenhet

Naturtomt. Eiendommen leveres som råtomt. Areal er oppgitt på bakgrunn av matrikkelbrev fra kommunen. Det tas forbehold om avvik..

Eiendommen er ikke oppmålt, kun estimert. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.

Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved sjøen like sør for Tjeldsundbrua, på fastlandssiden. Herfra får du meget god utsikt over Tjeldsundet og omkringliggende områder, samt at du nyter gode solforhold. Tomta ligger ca 25 km fra Harstad sentrum og ca. 20 km fra Evenes flyplass.

Adkomst

Tomt ligger rett nedenfor Tjeldunsdbrua Kro & Hotell. Egen adkomst fra RV- 825 øst for eiendommen.

Parkeringsforhold

Opparbeides på egen tomt

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig og fritid.

Reguleringsplan for Tjeldsund maritim 15-18 datert 16.03.2021 med planid 541220201

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Ikke oppgitt pga ubebygd tomt. Det beregnes når boligen er oppført.
Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.


Vei, vann og avløp
Selger opplyser at det er inkludert i prisen følgende:

Strøm
Vann
Avløp til slamavskiller og avløp ut i sjøen. Vei til parkering i overkant på tomt fra felles adkomstvei.

Andre utgifter

Evnt kostnader vedr søknader og selve byggeprosessen

Ligningsverdi (formuesverdi)

Attestbestilling: Det er ikke funnet noen eiendom basert på ditt søk.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring for denne tomten.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter avtale

Viktig informasjon

Områdeanalyse opplyser om følgende:
Det er risiko for stormflo -Gjentaksintervall for stormflo = 20 år
Vær oppmerksom på:
-Aktsomhetsområder for snø- og steinskred - Liten eller ingen
fare
-Kvikkleire: Risiko for skred på eiendommen - ingen
-Radonutsatt område - Middels til lav aktsomhet

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Jordskifte - Tinglyst dato 01.02.93
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 04.03.96
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 29.05.00
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE