Bildegalleri
![Velkommen til Fiesundveien 12!](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-2/14/1/361/093/851_42c6a707-02a8-48dc-babe-567e46db3569.jpg)
Flott fritidstomt, solrikt beliggende på høydedrag i Risørs skjærgård med både sjøutsikt og naturen tett på - 2 p-pl.
Fiesundveien 12, 4957 Risør- Totalpris
- 1 399 140 kr
- Omkostninger
- 49 140 kr
Pris på lån: fra 6 041 kr/mnd
Lånekalkulator fra 6 041 kr/mndEff.rente 6,70 %. 810 000 o/20 år. Kostnad: 639 840 kr. Totalt 1 449 840 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Utterst på en tange syd for Risør ligger et attraktivt område kalt Fie. Herfra har man kun en kort båttur til "Den hvite by ved Skagerrak" på den ene siden og sørlandsperlen Lyngør på den andre siden. Her finnes mye urørt skjærgård og natur. En liten spasertur unna ligger en nydelig badeplass.
-Det er vedtatt at Risør kommune skal legge kommunalt V/A til Fie. Selger legger ned rør nær tomtegrense slik at dette er klart for kommunal tilkobling.
-Det er 2 p-plasser
-Sjøutsikt
-Endetomt
-Utsikt på den ene siden og natur på den andre
-Ligger på et høydedrag
-Kan bygges intill 120m² BRA
Info fra reguleringsbestemmelsene:
I byggeområdet kan det oppføres én hytte på hver tomt. Hyttene skal bygges i én etasje og ha et bruksareal på maksimum 120 m² , inkludert evt. anneks, bod og lignende
Beliggenhet
Tomten ligger på vakre Fie i Risør kommune. Fie ligger på en landtunge mellom sommerstedene Risør og Lyngør, som begge ligger en kort båttur unna.
Området byr på meget gode muligheter for å ferdes i skog og mark, med flotte turløyper til bl.a. Hisåsen, et fantastisk utsiktspunkt mot Risør i øst, og Lyngør i vest. Her har man muligheten til å ta en kort båttur til Stangholmen fyr i Risør, eller Seilmakerfruens kro i Lyngør for å nyte et bedre måltid i spektakulære omgivelser.
Havet ligger like om hjørnet! Her har man fantastiske muligheter hva gjelder bading, båtliv, dykking og godt fiske - hvor alt kan nytes i en vakker skjærgård. Bl.a. finner man Nord-Europas største jettegryte på Sild, ikke langt unna. Dette er et attraktivt sted for den som er glad i solbading, båt og kystliv.
En kort spasertur fra tomten eller ett drøyt minutt på sykkelen, ligger Fiesund, et vakkert skjærgårdsområde, med holmer, skjær og uberørte sund hvor man blant blankskurte svaberg kan prøve fiskelykken.
I gangavstand (ca. 15 min. unna) ligger Sørlandet Feriesenter med en rekke tilbud som: Nyåpnet badeland, sandstrand, kiosk, kafé samt lekeplass med ball-binge, trampoline m.m.
Din Joker nærbutikk ligger ca. 4 kilometer unna.
Ca. 4 kilometer finner du også flotte tennisbaner, hvor nøkkel kan leies på Sørlandet Feriesenter.
Arendal & Omegn Golfklubb på Nes Verk som et av landets absolutt beste golfklubber ligger ca. 30 min. unna med bil.
En kort biltur unna ligger Risør, en av Sørlandets perler. "Den hvite trebyen ved Skagerak" kan by på et yrende liv med bl.a. Villvin-, Kammermusikk- og Trebåtfestival. Her finner man også postkontor, apotek, bank, serveringssteder, bensinstasjon m.m.
Adkomst
Sving av mot Risør. Følg veien til Bossvika. Ta av mot Lyngør. Når man passerer broen i Laget følger man veien mot venstre og følger skilting Åkvåg. Følg veien utover til man får Fie bil & båt på venstre side. Ta av rett før bygget og følg veien etter ca. 100m ta grusvei opp til venstre.
Omkostninger
1 350 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
33 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 350 000,00))
52 890,- (Omkostninger totalt)
1 402 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Overtakelse
Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Beskrivelse av tomt
Flat naturtomt på fjell. Tomten ligger innerst i rolig stikkvei på et høydedrag med meget gode solforhold.
Diverse
Se Risør kommune sin side for info rundt vann og avløp til Fie/Krabbesund:
https://www.risor.kommune.no/utvikling-i-risor-kommune/utviklingsprosjekter/va-til-fie-krabbesund/
https://www.risor.kommune.no/_f/p1/i50bad644-29f1-4de4-b46e-98a462da7264/saksprotokoll-2471.PDF
Selger samkjører nedlegging av V/A til kommunalt tilkoplingspunkt og tar kostnaden ved dette. Rørene blir liggende nær tomtegrense. Kjøper dekker tilkoplingsavgift.
Ord fra selger i egenerklæringsskjema:
Det ligger to ubebygde tomter i forkant av min tomt. Den ene er snart byggeklar. Beliggenheten på disse er på skrå og påvirker ikke utsikten på denne tomten.
Parkering
2 parkeringsplasser.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Frogner
Annonseinformasjon
FINN-kode | 361093851 |
---|---|
Sist endret | 14. juli 2024 17:39 |
Referanse | 1007240127 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.