Hyttetomt ved sjøen i Tjeldsundet - Regulert med naust - Panoramautsikt - Solrikt - Strøm - Helårsvann - Septik - Vei

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å presentere en unik mulighet til å sikre deg hyttetomt ved sjøen!

Nå har du endelig sjansen til å kunne bli eier av denne flotte sjøtomta som har en fantastisk beliggenhet ved vakre Tjeldsundet.

Eiendommen ligger i idylliske og maritime omgivelser, og området er et eldorado for fiske og naturopplevelser. I tillegg er det umiddelbar nærhet til flotte turterreng.

Tomten er meget solrik, og er ca 776 kvm med sjøgrunn, så her kan man også bygge naust, dersom ønskelig.
Vei, vann, septik og strøm ligger klar til tomta.

La ikke sjansen gå i fra deg! Ta kontakt for å se om dette kan bli ditt hytteparadis ved sjøen.

Beskrivelse

Hyttetomt ved sjøen i Tjeldsundet - Regulert med naust - Panoramautsikt - Solrikt - Strøm - Helårsvann - Septik - Vei

Innhold

Dette er ei meget attraktiv fritidstomt som ligger meget flott til ned mot havkanten i Tjeldsundet.

Ingen byggeklausul.

Beskaffenhet

Naturtomt. Eiendommen leveres som råtomt. Areal er oppgitt på bakgrunn av matrikkelbrev fra kommunen. Det tas forbehold om avvik

Eiendommen er ikke oppmålt, kun estimert. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.

Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et populært hytteområde ved sjøen like sør for Tjeldsundbrua, på fastlandssiden.

Her får man en meget god utsikt over Tjeldsundet og omkringliggende områder, samt at du nyter gode solforhold

Det er mulighet for varierte fritidsaktiviteter ved sjø og fjell i nærområdet.

Avstander:
- Tjeldsundbrua Kro og Hotell ca 200 - 300 m
- Evenskjer ,ca 5 km
- Harstad/Narvik lufthavn Evenes, ca 15 min. med bil
- Harstad, ca 25 km

Adkomst

Tomt ligger rett nedenfor Tjeldunsdbrua Kro & Hotell. Egen adkomst fra RV- 825 øst for eiendommen.

Parkeringsforhold

Opparbeides på egen tomt

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig og fritid.

Reguleringsplan for Tjeldsund maritim 15-18 datert 16.03.2021 med planid 541220201

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Ikke oppgitt pga ubebygd tomt. Det beregnes når boligen er oppført.
Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Selger opplyser at det er inkludert i prisen følgende:

Strøm
Vann
Avløp til slamavskiller og avløp ut i sjøen. Vei til parkering i overkant på tomt fra felles adkomstvei.

Andre utgifter

Evnt kostnader vedr søknader og selve byggeprosessen

Ligningsverdi (formuesverdi)

Eiendommen mangler formuesverdi, dokumentet kan ikke bestilles

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring for denne tomten.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter avtale

Viktig informasjon

Områdeanalyse opplyser om følgende:
Det er risiko for stormflo -Gjentaksintervall for stormflo = 20 år
Vær oppmerksom på:
-Aktsomhetsområder for snø- og steinskred - Liten eller ingen
fare
-Kvikkleire: Risiko for skred på eiendommen - ingen
-Radonutsatt område - Middels til lav aktsomhet

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 13.07.18
Registrering av grunn

Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 19.11.20
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Utskifting - Tinglyst dato 01.08.31
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Rettsbok - Tinglyst dato 06.11.67
Grensegangssak
vedr gnr 11 bnr 3 gnr 12 bnr 2, 8 og 13
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 25.01.68
Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Vannrett - Tinglyst dato 24.10.74
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om naustplass
Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 29.01.76
Grensegangssak
vedr gnr 12 bnr 2 og 8
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.05.83
Grensegangssak
sak 1/1980
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 04.07.90
Bestemmelse om septiktank m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 01.02.93
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 04.03.96
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 29.05.00
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 15.12.22
Bestemmelse om vedlikehold
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Omnummerering Ved Kommuneendring - Tinglyst dato 01.01.20
Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering Ved Kommuneendring - Tinglyst dato 01.01.24
Omnummerering ved kommuneendring

Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 29.04.24
Registrering av grunn