Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-0/17/9/361/503/419_a5d69fce-224c-4d50-a135-e45431a922c5.jpg)
Eiendomstomt med strandrett på over 4 mål
Skjånesvegen 268, 7970 KolvereidPrisantydning290 000 kr
- Totalpris
- 297 750 kr
- Omkostninger
- 7 750 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Utsikt
Fiskemulighet
Strandlinje
Turterreng
Visning
Visning på egenhånd eller etter avtale med selger
Adkomst
Tinglyst veirett av 10 april 2024. Adkomstvei over plen på gnr 57 bnr 8 ikke opparbeidet
Beliggenhet
Denne eiendommen ligger på Strand, et attraktivt boligområde for folk i alle aldre. Det er boligeiendommer i nabolaget. Det er kort vei til nærbutikk.
Tomten ligger i et LNF område, og det har tidligere vært oppført en verkstedbygning og naust/båthus/sjøbu på eiendommen
Tomten ligger i et LNF område, og det har tidligere vært oppført en verkstedbygning og naust/båthus/sjøbu på eiendommen
Beskaffenhet
Tomten er ubebygd og består av strandlinje, skog og annet markslag.
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.
Det er tinglyst jordskifte i eiendommens grunnbok fra 1994. Hvilke betydning dette jordskifte har hatt for eiendommen vites ikke. Kjøpers risiko og ansvar. Selger ikke kjent med om infrastruktur for strøm i område har nok kapasitet for utvidelse. Kjøpers risiko og ansvar.
Omkostninger omhandler tinglysningsgebyr og dokumentavgift til staten. Privat salg ved eier av tomt
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.
Det er tinglyst jordskifte i eiendommens grunnbok fra 1994. Hvilke betydning dette jordskifte har hatt for eiendommen vites ikke. Kjøpers risiko og ansvar. Selger ikke kjent med om infrastruktur for strøm i område har nok kapasitet for utvidelse. Kjøpers risiko og ansvar.
Omkostninger omhandler tinglysningsgebyr og dokumentavgift til staten. Privat salg ved eier av tomt
Regulering
I kommuneplanens arealdel for Nærøy, nå kommunedelplan for Nærøysund, ligger eiendommen innenfor LNFR BFE 07, dvs. landbruks‑, natur‑, frilufts‑, og reindriftsområde med bestemmelser om spredt bygging. Den 07.06.2021 ble det varslet oppstart for ny arealplan for Nærøysund. Arbeidet pågår. Planen ble 1.gangsbehandlet i Nærøysund kommunestyre 26.09.2023 og den vil bli lagt ut på høring i løpet av vinteren 2023/betegnelse "landbruk spredt"/"LS"‑område). forslaget til ny plan er eiendommen også foreslått som LNFR BFE‑område. Kommunen pr tlf positiv til søknad om dispensasjon til å sette opp enebolig med garasje og naust. Bygg bør søkes satt opp mot eksisterende bebyggelse på naboeiendom. Eiendommen har godkjent vei adresse.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.