Bildegalleri
![Villa Træet skal oppføres der denne flotte Løen sto en gang i tiden.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-0/18/6/361/714/116_ab6c1dc0-dd27-4cb9-8d3e-d49545c4d305.jpg)
Nordre Ravnedalen 14 | Rammetillatelse gitt for Enebolig m/hageleil. tegnet av Grung Arkitektur as
Nordre Ravnedalen 14, 5170 BjørndalstræPrisantydning2 750 000 kr
Pris på lån: fra 11 890 kr/mnd
Lånekalkulator fra 11 890 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 925 000 o/25 år. Kostnad: 1 642 000 kr. Totalt 3 567 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Offentlig vann/kloakk
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adkomst
Eiendommen har adkomst fra Nordre Ravnedalen som er privat vei – via avkjøringen fra Ravneastølen.
Beliggenhet
Eiendommen ligger vestvendt i rolige omgivelser og kulturlandskap i nærhet.
Frem til nå har det stått en gammel Løe som nå reisverket er tatt for å gi plass til denne flott boligen.
Nærhet med gangavstand for å ta turen inn i Kanadaskogen eller ned til vannkanten med sine aktiviteter.
Vestkanten ligger også noen minutter unna.
Bjørndalspollen med sine aktiviteter er også innenfor nærområdet til denne eiendom.
Frem til nå har det stått en gammel Løe som nå reisverket er tatt for å gi plass til denne flott boligen.
Nærhet med gangavstand for å ta turen inn i Kanadaskogen eller ned til vannkanten med sine aktiviteter.
Vestkanten ligger også noen minutter unna.
Bjørndalspollen med sine aktiviteter er også innenfor nærområdet til denne eiendom.
Beskaffenhet
GODKJENT VILLA MED UTLEIEDEL TEGNET AV GRUNG ARKITEKTUR
Det er godkjent rammetillatelse for oppføring av denne bolig samt igangsettelse tillatelse for rivning av løen.
PLAN 1
- Villaen er designet over 2 etasjer hvor plan1 har overbygget carport med hovedinngang.
Overbygget areal for bil oppstilling og inngang er ca 30m².
Hovedinngang med entre, wc, soverom og sportsbod med egen utgang er 33m²
- Utleiedel består av kjøk/stue, bad, soverom og entre på 37,5m²
Plan2
- Stue/kjøkken 55m²
- Bad/vaskerom 6,5m²
- Soverom/ kontor 8,5m²
- Master Bedroom med egen Walkinn og bad 24,3m²
- En flott terrasse utenfor stuen
Totalt er Villa Træet uten overbygg på 176m²
Villa Træet med sin unike løsning har arkitekt Grung tenkt på det å hensynta utsikt, solforhold og uteareal på best mulig måte.
GODKJENNING
Eiendommen selges med godkjent rammetillatelse av 23.06.2022 og byggemeldings tegninger.
Tillegg er det gitt Igangsettelsestillatelse for Rivning av løe gitt 08.05.2023.
Dette arbeid pågår nå meste av reisverk er fjernet fra eiendommen. Gulv er ikke fjernet slik at sikring kan være på en forsvarlig måte før bygging.
Grunnmur av Løen er også helt perfekt til å bygge naturlige overganger.
Grunnlag og arbeider frem til nå inngår i salgssummen.
Grung Arkitektur as vil kunne bistå fremover med nødvendig grunnlag og videreføre denne flotte Villa til gjennomføring. Dere som kjøper av prosjektet vil da bli overført som ny oppdragsgiver til arkitekt. Dette er ikke inkludert i salgssum.
VEI | VANN | SPILLVANN
Det er anlagt privat vei som det gis tinglyst rett til bruk av.
Vann vil tilkobles offentlig ledning kun få meter unna boligen.
Spillvann tilkobles offentlig legning
Overvann etableres i egen sprede løsning på ihht til utarbeidet og godkjent plan for dette.
Ved brukstillatelse må det betales engangsgebyr (tilknytningsavgift) til Bergen Kommune for boligen.
OPPGJØR
Oppgjør forestås av advokat, hvor på vanlig måte selger besørger denne kostnaden, og kjøpers omkostninger er dokumentavgift.
Vi ser frem til en hyggelig samtale for denne unike eiendommen.
Ta gjerne kontakt for en befaring og send gjerne en forespørsel.
jorn ætt boliggruppen.no
Det er godkjent rammetillatelse for oppføring av denne bolig samt igangsettelse tillatelse for rivning av løen.
PLAN 1
- Villaen er designet over 2 etasjer hvor plan1 har overbygget carport med hovedinngang.
Overbygget areal for bil oppstilling og inngang er ca 30m².
Hovedinngang med entre, wc, soverom og sportsbod med egen utgang er 33m²
- Utleiedel består av kjøk/stue, bad, soverom og entre på 37,5m²
Plan2
- Stue/kjøkken 55m²
- Bad/vaskerom 6,5m²
- Soverom/ kontor 8,5m²
- Master Bedroom med egen Walkinn og bad 24,3m²
- En flott terrasse utenfor stuen
Totalt er Villa Træet uten overbygg på 176m²
Villa Træet med sin unike løsning har arkitekt Grung tenkt på det å hensynta utsikt, solforhold og uteareal på best mulig måte.
GODKJENNING
Eiendommen selges med godkjent rammetillatelse av 23.06.2022 og byggemeldings tegninger.
Tillegg er det gitt Igangsettelsestillatelse for Rivning av løe gitt 08.05.2023.
Dette arbeid pågår nå meste av reisverk er fjernet fra eiendommen. Gulv er ikke fjernet slik at sikring kan være på en forsvarlig måte før bygging.
Grunnmur av Løen er også helt perfekt til å bygge naturlige overganger.
Grunnlag og arbeider frem til nå inngår i salgssummen.
Grung Arkitektur as vil kunne bistå fremover med nødvendig grunnlag og videreføre denne flotte Villa til gjennomføring. Dere som kjøper av prosjektet vil da bli overført som ny oppdragsgiver til arkitekt. Dette er ikke inkludert i salgssum.
VEI | VANN | SPILLVANN
Det er anlagt privat vei som det gis tinglyst rett til bruk av.
Vann vil tilkobles offentlig ledning kun få meter unna boligen.
Spillvann tilkobles offentlig legning
Overvann etableres i egen sprede løsning på ihht til utarbeidet og godkjent plan for dette.
Ved brukstillatelse må det betales engangsgebyr (tilknytningsavgift) til Bergen Kommune for boligen.
OPPGJØR
Oppgjør forestås av advokat, hvor på vanlig måte selger besørger denne kostnaden, og kjøpers omkostninger er dokumentavgift.
Vi ser frem til en hyggelig samtale for denne unike eiendommen.
Ta gjerne kontakt for en befaring og send gjerne en forespørsel.
jorn ætt boliggruppen.no
Regulering
BOLIG
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.