Tre fine byggeklare tomter på Beitostølen

Fylkesvei 51 gjennom sentrum følg veien 1,2 km og ta til ventre inn Markahøvdavegen. Følg denne ca 300 meter, ta så til høyre og følg Lyarvegen ca 300 meter. Tomtene ligger da på venstre side.

Lyarvegen 16. 18 og 20 ligger på nedsiden av fv 51 i Markahøvda hyttefelt på Beitostølen. Tomtene ligger fint til, alle ut mot grønntområde og friareal. Skiløype like ved.

Tomtene liggger alle fint til, sørvent med gode solforhold. Utsikt mot Bitihorn og Slettefjell. Tomtene ligger alle inntil friareal/grønntareal nesten innerst i blindvei med lite trafikk.
Tomtene sel

Lyarvegen 16: 1.155 kvm kr 2.000.000,- + OMK

Lyarvegen 18: 1.284,9 kvm kr 2.200.000,- + OMK

Lyarvegen 20: 1.339,7 kvm kr 2.500.000,- + OMK

Ved kjøp av tomt forplikter kjøper seg til å inngå avtale med Tradisjonslaft AS vedr. oppføring av hytte på tomten.

Tomtene selges med pliktig medlemsskap i velforening, pliktig bestemmelse om årlig avgift til vegvedlikeholg og pliktig betaling av årlig skiløypeavgift.

Tomtene er tilknyttet privat vei som er etablert inn til tomtegrensen. Vann, avløp og strøm er også opparbeidet inn til tomtegrensen.

Tilknytningsavgfit for vann og avløp betales til Øystre Slidre kommune etter gjeldende satser ved byggesøknad. 

Utdrag fra reguleringsplanen:

Felles for Byggjeområde:
- Tekkjematerialet på tak skal vere torv, valdresshingel eller skifer. På mindre tak over inngangsparti / takoppbygg el. kan det nyttast papp eller singel.
- Bygg skal plasserast slik at dei er mest mogleg tilpassa terrenget. Hovudmøneretningen på hovudbygg skal ligge parallelt med terrengkotene. Gavlenden av bygg skal vere vesentleg kortare enn langsida. Eksisterande vegetasjon og terreng skal i størst mogleg grad bevarast.
- Synleg grunnmur over planert terreng skal ikkje vere over 0,8 m.
- Tak skal byggjast som saltak med takvinkel 20 - 35 grader. Mindre tak over inngangsparti o.l. kan ha annan takvinkel. Eventuelle uthus og anneks skal byggjast ved hytta, og ha same takvinkel, taktekking og farge som hytta.
- Bygga skal harmonere med miljøet i området når det gjeld utforming, materialval, fargebruk og plassering.
- Bygg med valma tak skal ikkje setjast opp. Liggjande panel som er lagt slik at borda overlappar kvarandre (vestlandspanel) eller liggande villmarkspanel av ukanta bord, skal ikkje brukast. Vindauge skal tilpassast bygningen. Vindauge i taket skal ikkje finnast, korkje plassert langs takflata eller nedsenka. Karnapp bør i utgangspunktet ikkje setjast opp. Skal ein likevel gjere det, må ein vere særs nøye
med å tilpasse dei til bygningsmiljøet og ikkje gjere dei dominerande. Materialet i eksteriøret skal i all hovudsak vere naturstein og tre. På vegg- og murflater er det forbode å bruke farger som ligg langt unna jordfargespekteret. Kvitt og svært skarpe farger, særleg av lilla og blått, må heller ikkje nyttast på vindskier og på omramming rundt vindauge.
- Tilbygg skal ha same material-, fargeval og takvinkel som hovudbygget. Mindre tilbygg, vindfang mm., kan ha annan takvinkel. Vindauge og dører bør ha same utforming og plasserast som på hovudbygget.
- Søknadspliktige parabolantenner og andre store antenner er ikkje tillate.
- Situasjonsplan skal sendast saman med søknad om byggjeløyve. Slik plan skal vere i målestokk 1:1000, 1:500 eller 1:200 og skal syne aktuelle og eventuelle framtidige byggjesteg.
- Bygg for varig opphald skal vere knytt til offentleg vatn- og avløpsnett, jfr. § 67 i Plan- og bygningslova.
- Avfall skal bringast til container eller oppsamlingsstad som tilhøyrer Valdres Kommunale Renovasjon.
- Gjerde er ikkje tillate, unnatak som skjerm mot hovudveg (veg 1 og veg 2) og mot grøntkorridorar .Det ligg beiterettar i omådet - gjerde skal ikkje vere til hinder eller fare for beitedyr. Gjerde skal vere skigard av kløyvde skier.

- I Byggeområde for fritidsbustader er tidsavgrensa omdisponering til bustad tillete etter søknad. Ein føresetnad er at bygget tilfredsstiller krava til bustad etter planog bygningslova / teknisk forskrift.
- Korttidsutleige av fritidsbustader / bustader er tillate.
- På område regulert til byggjeområde for hytter, fritidshus kan det førast opp bygg med bebygd areal BYA lik 15 %. Det skal innanfor ramma av total BYA avsettast minimum 40 m2 til biloppstillingsplass / garasje pr. bueining. Med %-BYA meiner vi den prosentdel av tomtestorleiken bygningsmassen maksimalt kan dekke.
- På tomter regulert til hytter, fritidsbustader kan det, der det ligg til rette for det, førast opp inntil tre bygg: Hytte, anneks og uthus / garasje. Det skal maksimalt vera ei bueining på kvar tomt.
- Største mønehøgd over gjennomsnittleg planert terreng er 5,5 m på hovudbygg og 7 m på eventuell ramloft. Bygg kan ha eit lågt ramloft, men takfoten på ramloftet kan ikkje vera høgare enn mønet på hovudbygget. Ramloftet kan ikkje vera breiare enn 1/3 av bygget si lengde. Fastsette mønehøgder gjeld også for ramloft. Synleg grunnmur over planert terreng skal ikkje vere over 0,8 m. Største terrengendring skal vera innanfor +/- 1 meter. Tomter der byggegropa har ei opphavleg helling på meir enn 1:5, kan byggast ut med delvis synleg underetasje. For tomter brattare enn 1:5 skal det ikkje førast opp bygg med ramloft.
- Det skal opparbeidast minimum to biloppstillingsplassar pr. hytteeining.

Fritidseiendom