Bildegalleri
![Cirka plassering. Se kartskisse i prospekt.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/8/vertical-2/12/3/365/455/033_e5bf3d3c-83ab-4c18-99e0-3f6ff323320b.jpg)
Solrik råtomt beliggende i Småbakkan hyttefelt| Parkering|
Småbakkan 7, 4516 Mandal- Totalpris
- 616 000 kr
- Omkostninger
- 16 000 kr
Pris på lån: fra 2 728 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 728 kr/mndEff.rente 6,92 %. 360 000 o/20 år. Kostnad: 294 720 kr. Totalt 654 720 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Om eiendommen
Sørmegleren har gleden av å presentere Småbakkan 7.
Tomten som selges er en råtomt, med solrik beliggenhet.
Det er to parkeringsplasser til tomten.
Felles parkeringsplass like nedenfor tomten.
Eiendommen er en del av Småbakkan Hytte vest Vel.
Tomten kan fritt befares.
Beliggenhet
Fin beliggenhet i populært hytteområde.
Rolig område og beliggenhet. Kort vei til sjøen, mulighet for leie av båtplass i området.
Adkomst
Forbi Tregde Marina/Tregde. Rett etter avkjørsel til Skogsøy på høyre side går det en bomvei opp til venstre. Ta inn til venstre til Småbakkan.
Følg veien ca. 200 m. (Bom kan være låst, da kan man parkere på plassen i bunnen av bakken.)
Det vil være skilt fra Sørmegleren ved tomten.
Diverse
Pt er det ingen kostnader opp mot sameiet, men når tomten bebygges gjelder følgende:
Småbakkan Sameie eier og driver et felles renseanlegg. Som hytteeier er man medeier i sameiet.
Driftskostnader for renseanlegget har vært kr 3400 pr år.
Årlig kontingent har ligget på ca. kr 1000,-.
Det tas forbehold om gebyrenes størrelse.
Se vedlagte reguleringsbestemmelse i prospekt for hyttens plassering i terrenget med cotehøyde etc.
Tomt
Solrik tomt tilbaketrukken på en liten høyde.
Tomten er en råtomt bestående av fjell, kratt og trær.
Regulering
Tomten ligger under reguleringsplan for Småbakkan, 16.12.2010. Plan id: 2010-125. Reguleringsplan og bestemmelser ligger bak i prospektet.
Bygg må oppføres ihht. reguleringsplan for Småbakkan, datert 16.12.2010. Tomta er regulert til fritidsbebyggelse og oppføring av bygg er søknadspliktig og må godkjennes av Lindesnes kommune før arbeidene kan påbegynnes. Det er flere rekkefølgekrav som må på plass før en byggeprosess kan igangsettes. Se vedlagte rekkefølgebestemmelser i prospekt.
Ansvarlig megler
Junina van der Hagen Nørgaard
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren AS, avd. Mandal
Annonseinformasjon
FINN-kode | 365455033 |
---|---|
Sist endret | 20. aug. 2024 13:14 |
Referanse | SORM55.24153 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.