Hyttetomt i veletablert hyttefelt - Attraktiv beliggenhet med utsikt mot havet og skjærgården - Båtplass

Overtakelse

Avklares i forbindelse med budgivningen.

Kort om eiendommen

Tomten har en solrik og svært god beliggenhet på et veletablert hyttefeltet med fantastisk utsikt mot skjærgården og havet.

Eier gjorde i 2021 en tegningsstudie. Kommunen ga positive tilbakemeldinger på dette ved forhåndsuttalelse. Dette kan fremlegges ved interesse.

Gjerneslandet kan by på fine turmuligheter både til lands og til vanns. Friluftsinteresserte vet å sette pris på valgmulighetene i det småkuperte kystlandskapet som veksler mellom hav og sjø. I tillegg til havet og sjøen har man kort gangavstand til Leivann som er et flott ferskvann.

Trehusbyen Risør, bedre kjent som "Den hvite by ved Skagerak" er den eldste, vakreste og best bevarte av byene i Agder. Kjent for sine kulturarrangementer, festivaler, handel og aktiviteter.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Vestre Porthavn hyttefelt ligger i naturskjønne omgivelser på "Gjerneslandet" i Risør kommune.

Denne tomten ligger med fantastisk utsikt mot skjærgården og havet. En av feltets beste beliggenheter.

Friluftsinteresserte vil vite å sette pris på valgmulighetene i det småkuperte kystlandskapet som veksler mellom hav og sjø. Her velger du selv om du vil utfordre naturen og elementene eller om du vil nyte late dager på svaberg og i stille vann.

Risør har en fantastisk skjærgård og mange vil også sette pris på innlandsvannene Skarvann og Leivann. Populære vann for kanopadling, bading og fisking.

Trehusbyen Risør er viden kjent for sine kulturarrangementer, festivaler, handel og aktiviteter. Godt spise og drikke. En av de fineste sommerbyene besøker du enten i bil, ferge eller egen båt.

Til Risør er det ca. 10 minutter med båt. Alternativt 3,5 km til Øysang hvor det går ferge til byen.

Jegertunet hotell ligger ca 1,5 kilometer fra hytta. Der finner man restaurant, bar, interiørbutikk, oppvarmet basseng, treningssenter og tilgang til tennisbane. Det er også mulighet for å leie båt og hesteridning.

Kragerø Golfpark med 18 hulls golfbane er bare en liten kjøretur unna. Anlegget er en del av et stort resort anlegg med tennisbaner, balløkke, svømmebassenger og et stort SPA-hotell. Fra Stabbestad er det ferge til Kragerø.

Hvitvaskingsloven

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Diverse

Pliktig medlemskap i velforeningen for hyttefeltet.

Lovanvendelse

Avhendingslova.

Beskrivelse av tomt

Tomten har solrik og attraktiv beliggenhet, med utsikt mot havet og skjærgården.

Bebyggelse

Fritidsbebyggelse.

Adkomst

Veibeskrivelse: Fra Oslo er det 20 mil til avkjøring på E18 til Søndeled, ved Brokelandsheia. Fra Søndeled følges RV 351 13 km til Øysang, deretter 1 km til avkjøring mot sjøen - Vestre Porthavn.

Alternativt kan en ta av E 18 ved Sannidal ved Kragerø og følge RV 351 forbi Stabbestad (og Kragerø Golfpark), Levang og avkjøringen til Portør. Fortsett 351 videre til broen over Leivann og videre mot Øysang. Ta av til venstre mot Vestre Porthavn.

Våre veivisere er lett synlige ved RV 351 og videre inn mot hyttefeltet.

Ansvarlig megler

Torstein Johansen