Ny pris! | Buavåg | Flott boligtomt med utsikt | Nærhet til Sveio sentrum og Buavåg Fergekai | Sjø- og turmuligheter

Kort om eiendommen

Flott boligtomt med fin beliggenhet i boligfelt ved Buavåg med sjøutsikt utover Bømlafjorden. Tomten ligger litt i høyden for foranliggende bebyggelse, der man har utsikten mot nord-vest. Tomten er i følge offentlige registrer på 756 kvm.

Det må ved oppføring av bolig tilfredsstille krav etter reguleringsplan med bestemmelser, tillatelser og plan- og bygningsloven. Det kan bli oppført en frittliggende enebolig inntil 2 etasjer, der grunnflaten til bygningene, inklusiv garasje og uthus ikke kan overstige 30% av arealet innenfor tomtegrensene. Det skal gis plass for 1 garasje og plass for oppstilling av 1 bil.

Beliggenhet

Flott beliggende boligtomt på Buavåg i Sveio Kommune med utsikt utover Bømlafjorden. Rolig område der man har kort vei til sjøen og flotte turområder. Det er ca 8 km til Sveio sentrum, der man har fasiliteter som Sveio senter, matbutikker, apotek, skole, barnehage og legekontor. Til Haugesund sentrum er det ca 25 km.

Adkomst

Fra Sveio følg Tjernagelvegen til avkjørsel mot Buavegen. Ved avkjørsel mot Buavåg Fergekai, kjør videre på Gullvegen. Ta dermed første avkjørsel til venstre inn til boligfeltet.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

I området er det hovedsakelig boligbebyggelse.

Kommunale avgifter

Sveio Kommune opplyser at det ikke er fakturert ut kommunale gebyrer på eiendommen.

Tomten

Romslig boligtomt på Buavåg i Sveio kommune beliggende i et boligfelt. Tomten ligger litt i høyde over foranliggende bebyggelse, så man vil få litt utsikt.

Det er ikke foretatt undersøkelser av grunn og terreng på tomten. Kjøper overtar dermed risiko og ansvar for dette.

Offentlig kommunikasjon

Det er busstilbud fra Buavåg bussholdeplass, like nedenfor boligfeltet, til Haugesund bussterminal. Se Kolumbus for ytterligere informasjon.

Barnehage/skole/fritid

Det er en båthavn nede ved ferjekaien med mulighet for leie av båtplass. Kontakt Sveio Båtforening Buavåg for ytterligere informasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Selgers egenerklæring
Reguleringsbestemmelser

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Vederlag

Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med Garanti Eiendomsmegling:

Vederlag fastpris: kr 30 000,-
Garanti Markedsføring: kr 12 250,-
Tilrettelegging: kr 10 250,-
Foto: kr 2 300,-
Oppgjørskostnad: kr 3 500,-
Tinglysing urådighet: kr 500,-

Dersom handelen ikke kommer i stand i oppdragstiden, betaler oppdragsgiver: rimelig vederlag for utført arbeid samt eksterne utlegg.

Regulering

Planstatus: Eigedom gnr. 52 bnr. 106 ligg som tomt nr. 22 i område med føremål boliger i reguleringsplanen for Bustadfelt Tørresplasset m/ endr. 09.05.2000 , med plan-ID 1983002. Reguleringsplanen sine føresegner gjeld. Dersom føresegner manglar gjeld kommuneplanen sine føresegner i tillegg.

Innhentet fra "Planføresegner for bustadfeltet Buavåg":
-Det kan bygges en frittliggende enebolig som kan føres opp i inntil 2 etasjer.
-Det skal gis plass for 1 garasje og plass for oppstilling av 1 bil.
-Grunnflaten til bygningen, inklusiv garasje og uthus må ikke overstige 30% av arealet innenfor tomtegrensene. Her tilsvarer dette BYA 226 kvm.
-Bolig med tilhørende garasje og/eller uthus skal ha en takvinkel på minst 15 grader, og høyst 45 grader.

Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i reguleringsplan med bestemmelser, tillatelser og plan- og bygningsloven. Kontakt Sveio kommune for ytterligere informasjon om utbygging.

Vei, vann og avløp

Ifølge kommunen: "Det er kommunal veg fram til tomta. Kommunal vannledning og spillvannsledning ligger i tomtegrense i nord mot veg, og i mot tomtegrense mot nabotomt i vest, og må knyttes til en av disse stedene ved bebyggelse av tomta."

Tilkoblingsavgifter vedrørende vann og avløp påhviler kjøper.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


18.07.2008 - Dokumentnr: 593130 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4612 Gnr:52 Bnr:62


01.01.2020 - Dokumentnr: 1299378 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1216 Gnr:52 Bnr:106

Ansvarlig megler

Celine Cevy Dahl