Stor LNF-tomt i Krokeidevegen

Overtakelse

Etter avtale

Lovanvendelse

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger.

Kort om eiendommen

Stor LNF-tomt med strandlinje. Tomten har omliggende boligbebyggelse, samt naustrekke. Kanskje kan det bygges naust på tomten. Slikt tiltak er søknadspliktig og ikke undersøkt av selger. Det er kjøpers risiko om slik søknad ikke godkjennes av kommunen.

Tomten er grunneier på vei for boligfeltet. Det er følgelig gode parkeringsmuligheter.

Det ble i 2022 søkt om oppføring av bolig, men kommunen avslo søknaden. Vedtaket kan fås på henvendelse til megler.

Eiendommen kan besiktiges på egenhånd eller ved å avtale visning med megler.

Adgang til utleie

Det er krav til forsvarlige radonverdier på utleieboliger. Dersom det ikke er utført radonmåling på eiendommen bør interessenter som planlegger å leie ut hele eller deler av eiendommen være oppmerksom på at de selv må besørge radonmåling, og overtar ansvaret for at resultatet er innenfor anbefalte verdier. Se http://nrpa.no for nærmere informasjon.

Beliggenhet

Tomten ligger på nedsiden av Krokeidevegen mot sjøen. Det er skrått terreng og stiadkomst ned til strandlinjen. Deler av tomten er kupert og mindre tilgjengelig.

Hvitvaskingsloven

Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget.

Megler kan ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke gjennomføres. Kjøper bes om å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Budgivning

Bud inngis via gi bud knapp på Finn-annonsen eller via eiendommens annonse på hjemmeside, hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.

Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.

Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.

Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Diverse

Det ble i 2022 søkt om oppføring av bolig på tomten. Søknaden ble avslått av kommunen. Vedtaket kan fås på henvendelse til megler.

Beskrivelse av tomt

Tomt i LNF-område i Krokeide.

Oppvarming

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Adkomst

På finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.
Ved fellesvisning vil det være skiltet med visningsskilt fra Fana Sparebank Eiendom.

Boligselgerforsikring

Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet boligselgerforsikring eller ikke.