Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/8/vertical-0/19/2/366/652/422_aa9cd55b-d62d-496b-8aa2-25f2dfa84bd1.jpg)
Moldekleivmarka - regulert boligtomt til salgs
5919 FrekhaugPrisantydning690 000 kr
- Totalpris
- 707 250 kr
- Omkostninger
- 17 250 kr
Pris på lån: fra 2 983 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 983 kr/mndEff.rente 5,70 %. 483 000 o/25 år. Kostnad: 411 900 kr. Totalt 894 900 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Offentlig vann/kloakk
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen ligger i en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk og kun et par minutter fra skole og barnehage.
Grasdal Skule ligger kun et par hundre meter fra eiendommen.
Tomten er romslig etter dagens standard og har stort potensiale. Den ligger ellers åpent og fint til i barnevennlig område med tilsvarende bebyggelse.
Tomten er vestvendt og har gode solforhold.
Dette er den siste ubebygde tomten i boligområdet, og har kun bebyggelse på den nordøstlige siden.
Grasdal Skule ligger kun et par hundre meter fra eiendommen.
Tomten er romslig etter dagens standard og har stort potensiale. Den ligger ellers åpent og fint til i barnevennlig område med tilsvarende bebyggelse.
Tomten er vestvendt og har gode solforhold.
Dette er den siste ubebygde tomten i boligområdet, og har kun bebyggelse på den nordøstlige siden.
Beskaffenhet
Tomten er regulert til boligformål i gjeldene reguleringsplan.
Den selges som den er, råtomt, klar for opparbeiding.
Det er ut i fra samtaler med kommunal byggesaksavdeling og nabo, konkluderer med at det vil være hensiktsmessig å lage og støttemur ned mot den kommunale veien, slik at man får en romslig og flott hage.
Det ligger kommunale vann og avløp i tomtegrensen, på nedsiden av eiendommen i veikanten på kommunal vei. Det er tinglyst adkomst / veirett via den private veien som går langs tomten.
I følge gjeldene reguleringsplan er tomtens utnyttelsesgrad 30% BYA, av tomtens størrelse. Dette betyr at bebygd areal, også omtalt som fotavtrykk (BYA) kan være inntil 243 m2, inkl parkering / garasje. Dette arealet er per etasje, så i praksis er det ikke noen begrensninger i størrelsen på huset i forhold til tomtestørrelsen.
Videre sier reguleringsplanen at boligene skal bygges i 1 høg, med kjeller eller loftsetasje. Slik som resten av boligene i feltet.
Når man søker om bolig, skal det vises på kartet at det er plass til garasje og minst en bil, selv om man ikke planlegger å bygge denne. Det skal til sammen være plass til minst to biler på eiendommen, utendørs eller i garasje.
Kjøper oppfordres til å sette seg inn i gjeldende regler for grad av utnyttelse, reguleringsplan og kommuneplan for området. Ved planlegging av bolig på eiendommen, anbefales det å ta kontakt med kvalifisert foretak for prosjektering og søknadsgrunnlag.
Den selges som den er, råtomt, klar for opparbeiding.
Det er ut i fra samtaler med kommunal byggesaksavdeling og nabo, konkluderer med at det vil være hensiktsmessig å lage og støttemur ned mot den kommunale veien, slik at man får en romslig og flott hage.
Det ligger kommunale vann og avløp i tomtegrensen, på nedsiden av eiendommen i veikanten på kommunal vei. Det er tinglyst adkomst / veirett via den private veien som går langs tomten.
I følge gjeldene reguleringsplan er tomtens utnyttelsesgrad 30% BYA, av tomtens størrelse. Dette betyr at bebygd areal, også omtalt som fotavtrykk (BYA) kan være inntil 243 m2, inkl parkering / garasje. Dette arealet er per etasje, så i praksis er det ikke noen begrensninger i størrelsen på huset i forhold til tomtestørrelsen.
Videre sier reguleringsplanen at boligene skal bygges i 1 høg, med kjeller eller loftsetasje. Slik som resten av boligene i feltet.
Når man søker om bolig, skal det vises på kartet at det er plass til garasje og minst en bil, selv om man ikke planlegger å bygge denne. Det skal til sammen være plass til minst to biler på eiendommen, utendørs eller i garasje.
Kjøper oppfordres til å sette seg inn i gjeldende regler for grad av utnyttelse, reguleringsplan og kommuneplan for området. Ved planlegging av bolig på eiendommen, anbefales det å ta kontakt med kvalifisert foretak for prosjektering og søknadsgrunnlag.
Regulering
Boligormål
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.