Sola`s beste tomt? Byggeklar tomt på Skadberghøyden. Stor og solrik med flott utsikt!

Kort om eiendommen

Skadbergbakken 46 finner du på toppen av Skadberghøyden. Luftig og fritt og meget flott utsikt!

- Vann, avløp og Lyse fiberkabel er fremført til tomt
- Bred og god innkjørsel fra Skadbergbakken
- Råderett over170 kvm isolasjonsbelte mot nord

Området har med sin utforming og infrastruktur tatt hensyn til arkitekturen, miljøet og trivselen til beboerne, med at det skal være både innholdsrikt for både store og små. Her finner vi et utall med lekeplasser, flotte grøntområder, turstier, golfbane like ved m.m.
Man har kort avstand til et rikt tilbud av gode skole - og barnehagetilbud med blant annet gangavstand til Skadberg skole (1-7 KL.), Kjerrberget ungdomsskole (8-10 KL.), Sola Videregående skole, Akasia Solahagen barnehage, Øygarden barnehage og Eventyrberget Foreldrelagsbarnehage m-m

Beliggenhet

Kansje en av Sola`s beste tomt ?
Skadbergbakken 46 finner du på toppen av Skadberghøyden. Luftig og fritt og meget flott utsikt!

Området har med sin utforming og infrastruktur tatt hensyn til arkitekturen, miljøet og trivselen til beboerne, med at det skal være både innholdsrikt for både store og små. Her finner vi et utall med lekeplasser, flotte grøntområder, turstier, golfbane like ved m.m.

Man har kort avstand til et rikt tilbud av gode skole - og barnehagetilbud med blant annet gangavstand til Skadberg skole (1-7 KL.), Kjerrberget ungdomsskole (8-10 KL.), Sola Videregående skole, Akasia Solahagen barnehage, Øygarden barnehage og Eventyrberget Foreldrelagsbarnehage m-fl. .

Flotte tur og rekreasjonsområder finner man enten på Sola, Vigdel, Hellestø stranden eller i "lysløypa" ved Åsen. Vil man drive med sport og idrett er tilbudet stort. Gangavstand til Sola idrettsanlegg hvor det er både fotballbaner, håndballbaner, svømmehall m.m. Golfbaner er det på Forus, Bærheim og ved Solastranden.

Tomtens plassering gjør at du bor sentralt med kort avstand til både Forus, Tananger, Sandnes, Stavanger og Sola sentrum. Sola sentrum har i dag et rikt og variert servicetilbud med et utall av butikker, post, apotek, banker, spisesteder m.m. Det er lagt opp gode kollektive transportmuligheter like ved.

Adkomst

Til salgs skilt på tomten

Omkostninger

6 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
162 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000,00))

181 640,- (Omkostninger totalt)

6 681 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Flott byggeklar tomt på toppen av Skadberghøyden. Stor og solrik tomt med nydelig utsikt!

Diverse

Naboeiendommen Skadbergbakken 48 er p.t. regulert til næring. Denne eiendommen forsøkes nå omregulert til boligformål.

Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.