3 stk eiertomter regulert til fritidsbebyggelse. Kort avstand til fantastiske aktivitetsmuligheter sommer som vinter!

Kort om eiendommen

Her kan vi presentere 3 stk eiertomter regulert til fritidsbebyggelse.
Gnr. 60, bnr. 107 har et beregnet areal på ca. 1 010,7m².
Gnr. 60, bnr. 108 har et beregnet areal på ca. 972,1m².
Gnr. 60, bnr. 109 har et beregnet areal på ca. 953,3m².
Tomtene selges samlet for kr. 450 000,- + omkostninger.

Tomtene ligger i et landlig skogområde i Vestby, ca. 19 km vest for Trysil sentrum. Ca. 600 moh. ligger tomtene i et skrånet skogsterreng med fine friluftsområder i umiddelbar nærhet. Det er også kort avstand til Ulvsjøen som er et av Trysils beste gjeddevann. Her finner du en liten kiosk, hvor du kan leie kano og båt. Det ca. 10 km til Osensjøen med muligheter for både bading, fisking og båt. Det er fantastiske aktivitetsmuligheter i områdene og i selve Trysilfjellet som ligger ca. 18 km unna.

Beliggenhet

Tomtene ligger i et landlig skogområde i Vestby, ca. 19 km vest for Trysil sentrum. Ca. 600 moh. ligger tomtene i et skrånet skogsterreng med fine friluftsområder i umiddelbar nærhet. Det er også kort avstand til Ulvsjøen som er et av Trysils beste gjeddevann. Her finner du en liten kiosk, hvor du kan leie kano og båt. Det ca. 10 km til Osensjøen med muligheter for både bading, fisking og båt.

Det er fantastiske aktivitetsmuligheter i områdene og i selve Trysilfjellet som ligger ca. 18 km unna. I Trysilfjellet er det fine turområder på sommerhalvåret, samt en svært populær sykkelpark som er tilrettelagt for både nybegynnere og erfarne syklister. Det er mulighet for å ta heisen opp og sykle fjellrunden som byr på nydelig utsikt og varierte og fine stier/grusveier.

På vinterstid kan Trysilfjellet tilby Norges største alpinanlegg for små og store. Her er det mange muligheter for både alpinister og langrenns entusiaster. Trysilfjellet turistsenter har hotell med spa- og badeanlegg, samt bowlinghall. Områdene rundt Trysil er kjent for sine gode jakt- og fiskemuligheter. I tillegg er det mange fjell- og berg å ta for seg om man ønsker tilbud på tradisjonelt friluftsliv.

Omkostninger

450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
11 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 450 000))

12 490,- (Omkostninger totalt)

462 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

3 stk eiertomter regulert til fritidsbebyggelse.

Gnr. 60, bnr. 107 har et beregnet areal på ca. 1 010,7m².
Gnr. 60, bnr. 108 har et beregnet areal på ca. 972,1m².
Gnr. 60, bnr. 109 har et beregnet areal på ca. 953,3m².

Tomtene er naturtomter som hovedsakelig består av skog.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Marius Norum