Bildegalleri
JØSOK / LEIKONG - Hyttetomt ved sjøen med eiga brygge. Rolige og naturskjønne omgivelsar
Jøsokvegen, 6080 Gurskøy- Totalpris
- 1 539 200 kr
- Omkostninger
- 39 200 kr
Pris på lån: fra 6 704 kr/mnd
Lånekalkulator fra 6 704 kr/mndEff.rente 6,68 %. 900 000 o/20 år. Kostnad: 708 960 kr. Totalt 1 608 960 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkomen til Jøsokvegen
Her finn du denne hyttetomta beliggande nydelig til ved sjøen på Jøsok.
Meget flott beliggande med utsikt utover fjorden. Eiga brygge inn til eigedomen der ein kan legge til med båt.
Bilveg (privat) ned til tomta frå offentlig veg.
Eigedomen er opparbeidd og stort sett klar for utbygging.
Eigar har tidligare fått rammeløyve (2016) for oppføring av hytte på eigedomen.
Opplegg for vatn, el.anlegg og kloakksystem ligg klart.
Ta kontakt med megler for meir informasjon eller visning på eigedomen.
Beliggenhet
Fantastisk beliggenhet ved Jøsokvegen på Leikong i Herøy kommune. Området byr på naturskjønne omgivelser med spektakulær utsikt over fjorden og majestetiske fjell. Dette fredelige og idylliske stedet er perfekt for rekreasjon og friluftsliv, med umiddelbar tilgang til sjøen og flotte turmuligheter. En ideell plass for å bygge din drømmehytte i ro og naturskjønnhet.
Diverse
Salgsoppgaven er utarbeidd ut ifrå opplysningar som er gitt av selgar, befaring av eigedomen samt innhenting av nødvendige dokumenter frå Herøy kommune.
Beskrivelse av tomt
Romslig fritidstomt beliggende ved en rolig kystlinje med spektakulær utsikt over fjorden og fjellene. Tomten har variert terreng, med både flate og skrånende partier, og en liten brygge som gir direkte tilgang til sjøen. Perfekt for friluftsliv og rekreasjon i naturskjønne omgivelser. Ideell for deg som ønsker å bygge drømmehytta i et fredelig og idyllisk område.
Adkomst
Adkomst via privatveg.
Boligselgerforsikring
Seljar har ikkje teikna bustadseljarforsikring.
Overtakelse
Etter avtale. Før på ønsket tidspunkt på budskjema.
Lovanvendelse
Eigedomen vert seld etter reglane i avhendingslova.
Eigedomen skal overleverast kjøparen i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøparen set seg grundig inn i alle salgsdokumenta, inkludert salgsoppgåva, tilstandsrapporten og seljarens egenerklæring. Kjøparen vert rekna som kjend med forhold som er tydeleg skildra i salgsdokumenta. Forhold som er skildra i salgsdokumenta kan ikkje påberopast som manglar. Dette gjeld uavhengig av om kjøparen har lese dokumenta. Alle interessentar oppmodast om å undersøkje eigedomen nøye, gjerne saman med fagkyndig før det blir gjeve bud. Kjøparen som vel å kjøpe usett, kan ikkje gjere gjeldande som manglar noko han burde ha blitt kjend med ved undersøkinga. Dersom det er behov for avklaringar, tilrår vi at kjøparen rådfører seg med eigedomsmeklar eller ein bygningsfagkyndig før det blir lagt inn bud.
Dersom eigedomen ikkje er i samsvar med det kjøparen må kunne forvente ut frå alder, type og synleg tilstand, kan det være ei mangel. Det same gjeld dersom det er halde tilbake eller gjeve uriktige opplysningar om eigedomen. Dette gjeld likevel berre dersom ein kan gå ut frå at det påverka avtalen at opplysninga ikkje vart gjeven eller at feil opplysningar ikkje vart retta i tide på ein tydeleg måte. Ein bustad som har vore brukt ei viss tid, har vanlegvis vore utsett for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøparen rekne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakinga som nødvendiggjer utbetringar. Normal slitasje og skader som nødvendiggjer utbetring, er innanfor det kjøparen må forvente og vil ikkje utgjere ei mangel.
Bustaden kan ha ei mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsett at avviket er på 2 % eller meir og minimum 1 kvm. Dersom eigedomen har eit mindre grunnareal (tomt) enn kjøparen har rekna med, er det likevel ikkje ei mangel dersom arealet ikkje er vesentleg mindre enn det som framkommer av salgsdokumenta, jf. avhl-3-3. Ved berekning av eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøparen sjølv dekke tap/kostnader opp til eit beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøparen ikkje er forbrukar, vert eigedomen selt "som den er", og seljaren sitt ansvar er då avgrensa jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingslova § 3-3 (2) fråvikast, og om ein innendørs arealsvikt karakteriserast som ei mangel vert vurdert etter avhendingslova § 3-8. Informasjon om kjøparen si undersøkelsesplikt, inkludert oppmodinga om å undersøkje eigedomen nøye, gjeld også for kjøparar som ikkje vert rekna som forbrukarar. Med forbrukarkjøpar vert meint kjøp av eigedom når kjøparen er ein fysisk person som ikkje hovudsakleg handlar som ledd i næringsverksemd.
Hvitvaskingsloven
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Det første budet skal leggjast inn skriftleg på eit budskjema, underskrive av budgjevar og vedlagt kopi av legitimasjon. Budskjemaet ligg vedlagt prospektet. Alternativt kan ein leggje inn bud elektronisk ved å bruke "Gi bud"-knappen i nettannonsen, der budgjevaren må legitimere seg med BankID. Senare bud kan leggjast inn per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mogleg stadfeste skriftleg overfor budgjevar at budet er motteke. Bud som ikkje er skriftlege, eller som har kortare akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikkje bli formidla til seljaren. Eit bud er bindande for budgjevaren fram til oppgjeven akseptfrist. Seljaren står fritt til å avvise eller akseptere kvart einskild bud. Seljaren må skriftleg akseptere budet før budaksept kan formidlast til budgjevaren. Kopi av budjournal skal gjevast til kjøpar og seljar utan ugrunna opphald etter at handelen er kome i stand. Alle som har lagt inn bud på eigedomen kan krevje kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avslutta. For øvrig visast det til "Forbrukarinformasjon om budgjeving" som er inkludert i salgsoppgåva.
Vedlegg til Salgsoppgaven
- Selgers egenerklæringsskjema.
- Reguleringsplankart datert 20.05.2024.
- Kommuneplankart datert 20.05.2024.
- Eiendomsgrenser datert 21.05.2024.
- Vegstatuskart datert 20.05.2024.
- Kommuneplan for Herøy 2012-2025.
Regulering
Beliggenhet
Legal Eigedomsmekling As
Annonseinformasjon
FINN-kode | 366876289 |
---|---|
Sist endret | 22. aug. 2024 20:12 |
Referanse | LEAS1.24128 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.