Hellandshamn - Sentralt beliggende fritidstomter på Helland.

Kort om eiendommen

Fritidstomter beliggende på Hellandshamn i Haram kommune. Eiendommen består av 2 gnr/bnr der ene bnr er en holme, Grøtholmen, i sjøen mot vest. Eiendommene er regulert til fritidsformål, men store deler av Grøtholmen er regulert til Kulturminne, Gravrøys og er automatisk fredet.

Det er påbegynt utbygging i område med oppføring av rorbuer på naboeiendommer. Eiendommen ligger fint til i terrenget med god tilkomst og gode sol-, lys- og utsiktsforhold.


Tomtene kan fritt besiktiges.

Beliggenhet

Hellandshamn er beliggende ca. 15 minutter kjøretur fra Brattvåg og Vatneeide. Det er ca. 25 minutt med bil og ca. 35 minutter å kjøre til handelssenteret Moa.

Er man glad i fjellturer, så er det kort avstand til Hellandshornet, som byr på fantastisk utsikt!

Tomten

Eiendommen består av 2 tomter med 2 gnr/bnr, 384/169 og 384/132; ene tomten er Grøtholmen i sjøen mot vest.

Bnr 169 er en tomt på ca 2605.8 kvm som ligger i lett kupert terreng. Eiendommen består av fjell og naturtomt og ligger på en liten høyde. Det er ikke oppført bygninger på tomten.

Bnr 132 er en holme i sjøen mot vest, Grøtholmen, og er ca 10320.8 kvm. Holmen er forholdsvis flat og består av naturtomt med krattskog, lyng
etc. Holmen er landfast med steinfylling av sprengstein.

Komm. tilknytning

Eiendommen er ikke tilknyttet vann og avløp. Vann og avløpsledninger går langs vegen mot nord samt vest. Se vedlagt ledningskart. Tilknytningsgebyr for vann og avløp må påregnes. Ta kontakt med Ålesund kommune for mer informasjon. Privat veg. Havnes AS er eier av vegen (gnr 384 bnr 10). Ihht melding fra Havnes AS ble det som en delfinansiering gjort avtale om betaling for tilknytning til deres systemer, veg etc med kr 50 000 per hytte og samlet kr 400 000 for 8 hytter på eiendom gnr 384, bnr 169.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 1 250 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
3) Tinglysinggebyr kr. 585,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 282 420,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Sentrale lover

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12.

Budregler for tvangssalg:
Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller fax til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt.
Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning.
Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.