Selveiertomt med sentrumsnær beliggenhet i solrike omgivelser.

Kort om eiendommen

Tomten ligger i et eldre etablert og populært boligområde på Raumyr, med nærhet til både bysentrum og naturområder. Herfra har man de aller fleste fasiliteter, innenfor ca. 15 minutters gange. Herunder er det kort vei ned til dagligvarebutikk, togstasjonen og det er enkelt å komme seg til flott turterreng opp Sulusåsen. Populære turmål i nærområdet er blant annet ''Stanga'', Fauleplass, Kjennerudvannet og Langevannstoppen. Nabolaget er kjent for å være et barnevennlig og rolig strøk med gode solforhold. Gangavstand til skoler, barnehage, buss, tog og til bysentrum.

Beliggenhet

Tomten ligger i et eldre etablert og populært boligområde på Raumyr, med nærhet til både bysentrum og naturområder. Herfra har man de aller fleste fasiliteter. Herunder er det kort vei ned til dagligvarebutikk, togstasjonen og det er enkelt å komme seg til flott turterreng opp Sulusåsen. Populære turmål i nærområdet er blant annet ''Stanga'', Fauleplass, Kjennerudvannet og Langevannstoppen. Nabolaget er kjent for å være et barnevennlig og rolig strøk med gode solforhold. Gangavstand til skoler, barnehage, buss, tog og til bysentrum.

Tomt

Tomt med flott beliggenhet på populære Raumyr i et barnevennlig og godt etablert boligfelt. Fra tomta er det gode solforhold og nærhet til det meste som skole, barnehage, matbutikk og kort vei til sentrum med dets fasiliteter. Tomta er relativt flat og har lett adkomst fra vei. Plankart og planbestemmelser er vedlagt i salgsoppgaven. Kjøpere anbefales å sette seg inn i dette.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med skilt fra  EiendomsMegler 1 ved fellesvisning.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.

Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Vedlegg til salgsoppgaven

Selgers egenerklæring, datert 12.05.2023
Opplysninger fra kommunen
Nabolagpsrofil

Diverse

Selger vil i fremtiden inngå avtale med kjøper av tomt om å bygge nærmere tomtegrense, dette gjelder mot selgers eiendom med adresse Olavs gate 50.