Renålia - for dem som liker friheten og mulighetene på våre store tomter!

Tomtene er byggeklare. www.renaalia.no

Beskrivelse av tomtene

Innlandets best bevarte hemmelighet er et eldorado for friluftsinteresserte hyttefolk. Og Renålia kan endelig tilby unike naturtomter, til alle dere som drømmer om og ønsker seg en stor flott naturtomt til familiens fremtidige fritidsbolig.
Vi både kan og vil være behjelpelig med alt fra A til Å, om det er ønskelig. Mange ønsker seg en nøkkelferdig hytte, mens andre igjen har tid og lyst til å snekre og ordne på egen hånd...Og har dere allerede valgt dere ut en hytte, fra en annen leverandør - ikke noe problem - her står alle fritt til å velge og vrake - det er bare reguleringsbestemmelsene som setter grenser, eller gir muligheter for hva som kan bygges. Spør og grav, vi er her for dere!

Tomtene vil bli levert med vei, vann, avløp og elektrisitet til tomtegrensen.

Tomtefeltet ligger i Renålia ved Svultningsåsen, og strekker seg i slakt skrånende terreng fra hovedmyra i vest på ca. 740 moh, østover opp mot Svultningsåsen med en topp på ca. 795 moh.

Over halvparten av planområdet er avsatt til natur og friluftsområder. Dette fellesområdet skal for all fremtid forbli, ja nettopp, fellesområde. Vi har tinglyst forbud mot all fremtidig oppdeling/utbygging.

Hyttefeltet består av store fjelltomter på ca. 3000 - 4000 kvm. Her er det mulig å bygge høystandard fritidsboliger med alle fasiliteter, og helårs vei frem til hytteveggen. Det er lagt opp til en tunbebyggelse med hovedhytte, anneks og parkering.

Terrengfallet i byggesonene varierer noe mellom ca. 1:6 -1:20 med innslag av flatere partier.
Grunnforholdene er tørre morenemasser. Det skal ikke være nødvendig med sprenging eller pæling for å gjøre grunnarbeidene , ifølge lokale entreprenører.

På grunn av det skrånende terrenget vil hyttene gli godt inn i landskapet, og ligge diskret i forhold til naboen. Du kan gå rett ut i "villmarka" fra hytta!
 
Når du har valgt deg ut en tomt i Renålia, vil vi gjerne dele våre erfaringer og anbefalinger om de ulike (og unike) hytteleverandørene med deg, og eventuelt formidle kontakt mellom dere. Vi følger opp!

SALGSOPPGAVE

FOR PROSPEKT OG VISNING:
TRYKK PÅ "SEND MELDING"-KNAPPEN OPPE TIL HØYRE I ANNONSEN ELLER SKRIV DIREKTE TIL OSS PÅ E-POST: jeanette@renaalia.no

Renålias nettside: www.renaalia.no

DETTE KAN DU BYGGE - UTSNITT FRA REGULERINGSBESTEMMELSENE:


Maksimalt tillatt utnytting pr. tomt er 210 kvm BYA, som sum av alle bygninger og parkeringsplasser. (BYA = "fotavtrykket" på tomta)


Maksimal størrelse på hovedhytta er inntil 150 kvm BYA
Maksimal størrelse på anneks (gjestehytte) eller uthus er inntil 50 kvm BYA
Det avsettes 36 kvm BYA til 2 parkeringsplasser pr tomt.
.
Bebyggelsen kan oppføres i én etasje med hems, med mønehøyde 5,4 m over ringmur eller støpt plate.

Oppstugu kan tillates bygd på hovedhus. For å få bygge Oppstugu må man i forbindelse med rammesøknad dokumentere at Oppstugu er tiltalende utformet og tilpasset terrenget og omgivelsene. Dokumentasjonen skal omfatte terrengsnitt eller fotomontasje.
Areal for øvre plan/oppstugu kan tillates med maksimalt 1/3 av hyttas bebygde flate.
Total mønehøyde for oppstuguhytte kan være inntil 6,20 m målt fra gjennomsnittlig planert terreng rundt hytta.

Hyttene skal holdes i jordfarger. 

VEI / VANN / AVLØP/ ELEKTRISITET

Tomtene er tilknyttet privat helårsvei, vann og avløp.
Elektrisitet vil bli koblet til det offentlige strømnettet.

Vei, vann og avløp blir etablert av lokale entreprenørfirmaer med lang erfaring. Det blir boret etter vann, og etablert privat vannverk på området.
Elektrisitet blir levert av Klive AS (tidl.:Nord-Østerdal Kraftlag (NØK).
Alle ledninger, rør og kabler blir gravd ned i bakken og ført langs veien - arbeidet utføres av Alvdal Graveservice AS/ Rendalen Graveservice AS
Vei, vann, avløp og elektrisitet legges til tomtegrensen. Det bores etter vann av Nemo Brønnboring/Tynset

Strømnettet blir driftet av Klive AS/Nord-Østerdal Kraftlag.
Osdalsveien blir driftet og brøytet av Osdalsveien Vel.
Vei på hyttefeltet (Renålia) vil bli driftet av et lokalt entreprenørfirma.
Vann og avløp vil bli driftet av et lokalt etreprenørfirma.

Vesentlige opplysninger

Vi legger nå ut tomtene i felt FF3 og FF4 i Renålia til salg.Tilsammen 31 store tomter. De 13 tomtene  i FF3 er fradelt Gnr.10/Bnr.607, og har blitt tildelt Matrikkelnumrene: Gnr.10/ Bnr. 612-624.

Vi vil ta initiativ til å danne Renålia Vel, som vil ta vare på hytteeiernes interesser i form av vei, vann, avløp, brøyting, oppkjøring av skiløype mm. I følge avtalen som er tinglyst på tomta vil alle tomteeiere være medlem av velforeningen, og betale medlemsavgift til velforeningen.

Hilsen Jeanette F.Jacobsen og Erik Røise