Norefjell, Norehammeren - byggeklar og fint beliggende fritidstomt med utsikt.

Om boligen

Kjørevei helt fram.

Offentlig vann og avløp, gjennom NVA, er tilgjengelig for tilkobling ved oppføring av fritidsbolig.
Det kan også oppføres primærbolig på eiendommen.

Kostnader ifm tilknytning til vei, vann og avløp, samt øvrige avgifter, må kjøper selv bekoste.

NOK 32.000,- i Anleggsbidrag til E-verket, samt
NOK 23.575,- i Fradelingskostnad til Grunneier/hovedbølet er bekostet av selger.

Når en hytte er oppført vil det også tilkomme en engangsavgift til Infrastrukturfondet, ca NOK 47.457,-/daa tomt.

Kjøper står fritt til å utvikle tomten, etter tillatelse fra kommunen, og med dét selv bestemme stil og omfang på hytte etter reguleringsbestemmelsene.

Beliggenhet

Tomten ligger rolig og fint til mellom eksisterende hytter og nye tomter, og med en naturtomt (byggefritt) rett foran.

Norefjell Alpinsenter lover alpinsesong fra november til april,
med nytt vannreservoar på toppen av fjellet.

Langrennsløyper rundt tomten kobler én til hele løypenettet på Norefjell.

Fin utsikt mot fjellene på andre siden av dalen samt oppover mot alpinanlegget i motsatt retningen.

5 minutter med bil til alpinanlegget.
Shuttlebuss som er tenkt skal kjøre tur/retur Norehammeren og alpinanlegget er under planlegging.

Annet

Forøvrig fornuftig å sette seg inn i:

http://kart3.nois.no/krodsherad/Content/Main.asp?layout=krodsherad&time=1537978923&vwr=asv (fyll inn G. nr 208 B. nr 279, velg dernest "arealplaner") for Reguleringsplan for området, med mer.

https://www.ssb.no/kommunefakta/krodsherad

https://www.krodsherad.kommune.no/tjenester/eiendom-kart-og-plan/infrastrukturfond-norefjell/

https://vinter.norefjell.com/no/hjem/

Heftelser (gagner forbruker)

2016/578647-1/200 (27.06.2016) Jordskiftesak 0600-2011-0019 Nore Nedre. Gjelder grenser. Gjelder denne registerenheten med flere.

2016/629333-1/200 (08.07.2016) Jordskiftesak. Tinglysningsutdrag 47. 0600-2011-0019 Nore Nedre. Gjelder denne registerenheten med flere.

2016/633424-1/200 (11.07.2016) Jordskiftesak 0600-2011-0019 Nore Nedre. Gjelder bruksordning veier. Gjelder denne registerenheten med flere.

2016/793480-1/200 (02.09.2016) Jordskiftesak 0600-2011-0019 Nore Nedre. Gjelder bygging av felles veier. Gjelder denne registerenheten med flere.

2016/1054698-1/200 (15.11.2016) Jordskiftesak 0600-2011-0019 Nore Nedre. Gjelder bestemmelser om betaling av avgift til infrastrukturfond. Gjelder denne registerenheten med flere.

2018/1288256-2/200 (18.09.2018) Pliktig skiløypeavgift. Rettighetshaver: Krødsherad Kommune (org. nr 964 962 855).

Grunndata

2014/431390-1/200 (28.05.2014) Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: KNR 0622 GNR: 208 BNR: 1 Jordskiftesak 0600-2011-0019 Nore Nedre

Omkostninger

62 500 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 100 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)

---

74 942 kr (Omkostninger totalt)

---

2 574 942 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)