Unik sjanse! Her kan du sikre deg ei fritidstomt med fantastisk beliggenheit, strålande sol- og utsiktstilhøve.Parkering

Oppdragsnummer

318-24-0116

Eier

Ingunn Prestegard
Even Søfteland

Eiendomstype

Annet

Eierform

Selveier

Betegnelse

Gnr. 97 Bnr. 135 i Vik kommune

Tomtetype/areal

Eiet tomt / 2083 kvm

Beliggenhet

Fritidsbustadane ligg fantastisk til ved sjø og har ypperlige sol- og utsiktstilhøve.

Her har du ein sjeldan anledning til å få deg ein fritidsbustad omgitt av vakker, vestnorsk natur. I sjøkanten!

Vangsnes er ein tettstad nær Vik i Sogn med høge fjell og djupe fjordar. Her kan du nyte dei stille omgjevnadane, båtlivet eller eit rikt utval av fjelltoppar å bestige.

Vik sentrum ligg om lag 10 minuttar i bil vekke frå eigedommen. Her har ein og moglegheit til å reise til Sogndal (om lag 1 time) eller ta ferja til Balestrand med Akvariet, restaurantar og anna kun 30 min med bil og ferje. Har du eigen båt vil ein kunne cruise rundt i Sognefjorden i spektakulære omgjevnader.

Parkering / Garasje

Parkering på eiga tomt.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

1971/393-1/54 Erklæring/avtale 09.03.1971
Vedlikehold av veg Bygdevegen - Flåten
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1971/1099-1/54 Erklæring/avtale 27.07.1971
Vasngsnes Vassverk
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1973/2067-1/54 Erklæring/avtale 12.11.1973
Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i
forbindelse med senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/1141-1/54 Erklæring/avtale 02.07.1975
Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i
forbindelse med senkingsarbeid
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1978/2388-2/54 Bestemmelse om veg 05.10.1978
rettighetshaver:Knr:4639 Gnr:97 Bnr:186 Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1978/2390-2/54 Bestemmelse om veg 05.10.1978
rettighetshaver:Knr:4639 Gnr:97 Bnr:187
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1983/573-1/54 Jordskifte 09.03.1983
Grensegangssak
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1985/135-1/54 Jordskifte 18.01.1985
Bestemmelse om veg
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1985/555-1/54 Rettsbok 20.03.1985
Grensegangssak
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1991/247-1/54 Jordskifte 30.01.1991
Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m.
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1991/835-1/54 Jordskifte 15.04.1991
Bestemmelse om tiltak for overflatevann.
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

1991/836-1/54 Rettsbok 15.04.1991
Grensegangssak i fjellet
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/213288-1/200 Jordskifte 22.03.2010
JORDSKIFTESAK 1410-2002-0009 TENOLD
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

2015/1131348-1/200 Erklæring/avtale 03.12.2015
Rettighetshaver:SOGNEKRAFT PRODUKSJON AS Org.nr: 916069634
Avtale om rettar og plikter ved bygging, drift og vedlikehald av høgspent kabelanlegg
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: 4639-97/44
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei / Vann / Avløp

Ledningsnett for vatn og avlaup ligg klart i grense.
Privat til offentleg veg.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting kr ,- pr

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til fritidsbustad jfr reguleringsplan.

Andre faste løpende kostnader

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke fastsatt pr. dags dato. Kontakt Vik kommune for nærmere informasjon.

Det vil tilkomme kommunale avgifter for hver enkelt bolig. Kommunale eiendomsgebyr skrives ut som oftest kvartalsvis - forfall 1/3, 1/6, 1/9 og 1/12.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Konsesjon / Odel

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men sidan den er ubebygd lyt ein fylle ut egenerklæring om konsesjon. Det er ikke odel på eiendommen.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Kjøpsforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Provisjon (Kr.37 500)
Innhenting kommunale opplysninger (Kr.13 400)
Oppgjørskostnad (Kr.6 125)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500)
Totalt kr. (Kr.57 525)
Salgsgaranti - ingen sal, ingen rekning.

Vedlegg til salgsoppgaven

Kart
Situasjonsplan
Tomt
Føresegner detaljregulering kleivi
Situasjonskart
Søknad om Utsleppsløyve
Løsøre og tilbehør
Bud og budgivning

Salgsoppgava er ikkje komplett utan alle vedlegg.