Stor boligtomt på ca. 1,2 mål - Flott sjøutsikt - Vestvendt

Beliggenhet

Fin beliggenhet i etablert og barnevennlig boligfelt på Mælshammaren - Flott natur og kjekke turområder like i nærheten.

Adkomst

Se vedlagt kart.

Omkostninger

180 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
4 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 180 000,00))

23 640,- (Omkostninger totalt)

203 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Skrånet tomt.

Se vedlagt reguleringsplan for utnyttelse av tomten.

Diverse

- Byggearbeidene på boligen skal være påbegynt senest 2 år etter tinglysing av skjøte. I motsatt fall har Sandnes kommune tilbakekjøpsrett, men ingen tilbakekjøpsplikt. Tilbakekjøpssum settes til opprinnelig kjøpesum uten tillegg av tinglysningsomkostninger, indekstillegg eller renter.
- Sandnes Kommune (org. nr. 964965137) har rett til å ha liggende og vedlikeholde kommunale vann og avløpsledninger.
- Pliktig medlemskap i områdets velforening.

Ovennevnte heftelser hefter like fullt på eiendommen selv om ikke disse skulle bli tinglyst.

- Tomten selges som råtomt og selger fraskriver seg ethvert ansvar for grunnens beskaffenhet.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Geir Helgeland