Tomt på 447 m² med igangsettingstillatelse for oppføring av enebolig, skjermet og attraktiv beliggenhet ved St. Olavs!

Beskrivelse

Velkommen til Stavneveien 31 - en boligtomt på 447 m² med igangsettingstillatelse for oppføring av enebolig!

Tomten har attraktiv og sentral beliggenhet på Stavne og med den nylig utbyggde og moderniserte Stavnebrua, som går over Nidelva, er det bare noen hundre meter til Lerkendal stadion, St. Olavs, SINTEF og NTNU Gløshaugen. Tomten har adkomst fra Stavneveien og ligger trukket bort fra veien. Det foreligger igangsettingstillatelse for oppføring av enebolig - eneboligen har en moderne utforming og inneholder tre soverom, romslig stue- og kjøkkenløsning i 2. etasje og direkte utgang til terrasse fra kjøkkenet og mye mer.

Situasjonskart, ramme- og igangsettingstillatelsen ligger vedlagt salgsoppgaven. Ta kontakt for tomtevisning eller ved spørsmål!

Beliggenhet

Drømmer du om en sentralt beliggende familiebolig med god plass til store og små er dette noe for deg. Det er gåavstand til både St. Olavs, Lerkendal, SINTEF, BDO, turterreng og offentlig kommunikasjon. Sentrum nås på kort tid enten med bil, buss eller sykkel. Det er sykkel- og gangveier i flere retninger fra området.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Relativt flat eiendomstomt på 447 m² med ramme og igangsettingstillatelse for oppføring av enebolig. Tomten har adkomst via Stavneveien, men har tilbaketrukket beliggenhet.

Diverse

Det er planlagt oppføring av leiligheter på naboeiendom beliggende nord for denne tomten og det er i den forbindelse fremlagt forslag om reguleringsplan med plannavn Stavnevegen 25, 27 og 29 og gnr/bnr 95/578
(r20120010). Planen berører denne eiendommen ved adkomstrett via eiendommen til området som skal bebygges. Det er uvisst hvor mange enheter som planlegges på området. Ta kontakt med megler ved spørsmål.

Selger har lest og godkjent salgsoppgaven.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Ansvarlig megler

Karl Oskar Sandvik Tagseth