Høytliggende og luftig boligtomt i et etablert og rolig boligområde på Heistad - Kort vei til skole - Enden av blindvei.

Kort om eiendommen

Kristoffer Ingebretsen v/Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere - Skoglivegen 22B. En romslig og attraktiv beliggende boligtomt med
mulighet for god utsikt utover mot Eidangerfjorden. Det er lagt vann og avløp frem til eiendommen. Eiendommen ligger innerst i en blindvei.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Heistad med gangavstand til Heistad barne- og ungdomsskole, SFO og Heistad svømmehall. Heistad kan by på et bredt utvalg av aktiviteter med stor kunstgressbane, og flere aktiviteter tilknyttet idrettsanlegget.

Det er gode turområder i nærheten som fremstår attraktiv i alle årstider. Videre er det gangavstand til Rypevegen barnehage, i tillegg til flere barnehager i nærheten.

Dagligvarehandel kan gjøres på Rema 1000 eller Kiwi Heistad, samt Spar på Skjelsvik.

Kort vei til bussholdeplass, med direkte avgang til Porsgrunn Sentrum med alle byens fasiliteter. Videre er det kort avstand til sjøen med populære badesteder som Heistad stranda, Mule Varde og Olavsberget.

Adkomst

Eiendommen er ubebygd.
Tinglyst kjørevei til eiendommen. Se vedlagte servitutter.

Omkostninger

1 790 000 Prisantydning
--------------------------------------------------------
Omkostninger
15 100 Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt)
2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)
44 750 Dokumentavgift
240 Panteattest kjøper
500 Tinglysningsgebyr pantedokument
500 Tinglysningsgebyr skjøte
--------------------------------------------------------
45 990 Omkostninger totalt
61 090 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
63 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 835 990 Totalpris. inkl. omkostninger
1 851 090 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
1 853 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.