Lyst til å bygge ditt eget hus? Her kan du sikre deg en attraktiv romslig tomt på det solrike tomtefelt på Kirkebyåsen.

Om prosjektet

Fra ca. 803 kvm til ca. 2900 kvm selveide tomter.

Se prislisten vedlagt salgsoppgaven for stipulert tomtestørrelse på hver enkelt tomt. Situasjonskart med tomtenummer, adresse og tomtestørrelse følger vedlagt salgsoppgaven. Bemerk at tomtestørrelsene er stipulerte og kan dermed avvike noe fra de endelige fastsatte størrelsene. Matrikkelbrev for alle tomtene som viser blant annet tomtenes adresse, matrikkelnr, endelige tomtestørrelse vil oversendes kjøper så fort tomtene matrikkelføres.

Det er meget gode grunnforhold. Hovedsakelig fjellgrunn men også noe skogsbunn. Det er foretatt geotekniske undersøkelser fra deler av tomteområdet.


Blåveisstien 28 - Solgt
Kr. 670 000,-
894 kvm tomt

Blåveisstien 29
Kr. 670 000,-
935 kvm tomt

Blåveisstien 30 - Solgt
Kr. 670 000,-
973 kvm tomt

Blåveisstien 31
Kr. 670 000,-
990 kvm tomt

Blåveisstien 32
Kr. 670 000,-
1181 kvm tomt

Blåveisstien 33 - Solgt
Kr. 670 000,-
1053 kvm tomt

Blåveisstien 34 - solgt
Kr. 670 000,-
871 kvm tomt

Blåveisstien 35 - solgt
Kr. 670 000,-
935 kvm tomt

Blåveisstien 36- solgt
Kr. 670 000,-
960 kvm tomt

Blåveisstien 37-solgt
Kr. 670 000,-
928 kvm tomt

Blåveisstien 38-solgt
Kr. 670 000,-
980 kvm tomt

Blåveisstien 39
Kr. 670 000,-
1148 kvm tomt

Blåveisstien 40-solgt
Kr. 670 000,-
856 kvm tomt

Blåveisstien 41
Kr. 670 000,-
1232 kvm tomt

Blåveisstien 42-solgt
Kr. 670 000,-
898 kvm tomt

Blåveisstien 43
Kr. 670 000,-
931 kvm tomt

Blåveisstien 44-solgt
Kr. 670 000,-
1026 kvm tomt

Blåveisstien 45-solgt
Kr. 670 000,-
893 kvm tomt

Blåveisstien 46-solgt
Kr. 670 000,-
738 kvm tomt

Blåveisstien 47
Kr. 670 000,-
1138 kvm tomt

Blåveisstien 48 -solgt
Kr. 670 000,-
941 kvm tomt

Blåveisstien 49
Kr. 670 000,-
1215 kvm tomt

Blåveisstien 50-solgt
Kr. 670 000,-
968 kvm tomt

Blåveisstien 51-solgt
Kr. 670 000,-
1052 kvm tomt

Blåveisstien 52-solgt
Kr. 670 000,-
914 kvm tomt

Blåveisstien 53- solgt
Kr. 670 000,-
925 kvm tomt

Blåveisstien 54- Solgt
Kr. 670 000,-
830 kvm tomt

Blåveisstien 55
Kr. 670 000,-
913 kvm tomt

Blåveisstien 57
Kr. 670 000,-
909 kvm tomt

Blåveisstien 59- solgt
Kr. 670 000,-
803 kvm tomt

Blåbærstien 29
Kr. 670 000,-
988 kvm tomt

Blåbærstien 31
Kr. 670 000,-
1106 kvm tomt

Blåbærstien 32
Kr. 1 600 000,-
2900 kvm tomt

Blåbærstien 33
Kr. 670 000,-
907 kvm tomt

Blåbærstien 35-solgt
Kr. 670 000,-
882 kvm tomt

Blåbærstien 36-Solgt
Kr. 670 000
830 kvm tomt

Blåbærstien 37
Kr. 670 000
812 kvm tomt

Blåbærstien 38- solgt
Kr. 670 000
841 kvm tomt

Blåbærstien 39- solgt
Kr. 670 000,-
999 kvm tomt

Blåbærstien 40- solgt
Kr. 670 000,-
840 kvm tomt

Blåbærstien 41- solgt
Kr. 670 000,-
1399 kvm tomt

Blåbærstien 42
Kr 670 000,-
838 kvm tomt

Blåbærstien 43
Kr. 670 000,-
806 kvm tomt

Blåbærstien 44
Kr. 670 000,-
838 kvm tomt

Blåbærstien 45
Kr. 670 000,-
886 kvm tomt

Blåbærstien 46
Kr. 670 000,-
959 kvm tomt

Båstadveien 587
Kr. 590 000,-
1055 kvm tomt

Båstadveien 589
Kr. 590 000,-
1066 kvm tomt

Båstadveien 591
Kr. 1 400 000,-
2915 kvm tomt

Beliggenhet

Siste del av den svært så vellykkede utbyggingen av Kirkbyåsen er nå klart for salg!

Nå har du endelig mulighet igjen til å sikre deg en stor eiet tomt i siste og indre del av et fantastisk boligfelt beliggende høyt i terrenget, med herlig utsyn fra mange av tomtene! Området ligger på et høydedrag med vidstrakt utsikt og svært så gode solforhold!

Lei av storbymaset eller bare ute etter ei fin og rimelig tomt? Da er dette en mulighet for deg! Her oppleves landlig ro og idyll, og samtidig ikke lenger unna enn at man kan jobbe i sentrale strøk i Oslo/Akershus/Østfold. Her er det muligheter for å realisere boligdrømmen meget rimelig!

Området har en flott beliggenhet med gangavstand til barnehage og barneskole. Umiddelbar nærhet til butikk/bank/cafè/post og bensinstasjon.
Det er også lysløype og idrettsanlegg (bl.a kunstisbane under tak og fotballbane). Allt dette innenfor en omkrets av ca 1km.

Båstad er et tettsted/grend i Indre Østfold kommune i Østfold. Området er rolig og barnevennlig sted med ypperlige muligheter for natur og rekreasjons opplevelser i skog og mark, det kan nevnes gode jakt og fiskemuligheter. Blant annet kan det nevnes herlige turområder rundt Viktjern og generelt i Båstad, Sandstangen langs Øyeren med herlig sandstrand og bademuligheter samt mulighet for å legge til med båt, idylliske Stiklatjern.

Båstad er en bygd i den nordlige delen av Trøgstad i Indre Østfold kommune. Stedet ligger 8 km fra Skjønhaug, det tidligere kommunesenteret i Trøgstad, langs riksvei 22.

Tettstedet i bygda er Heiås[1], men lokalt brukes navnet Heiås kun om området rundt veikrysset Båstadveien (riksvei 22) - Sentvetveien (fylkesvei 773). Kommuneadministrasjonen i Trøgstad omtalte tettstedet som Båstad[2]. Båstad er også navnet på poststedet, med nummer 1866. Tidligere Trøgstad kommune grenset til kommunene Enebakk, Fet, Aurskog-Høland, Eidsberg, Askim og Spydeberg.

Bygda har barneskole (Båstad skole), barnehage, butikk, bensinstasjon, motell og campingplass. Idrettsanleggene i bygda omfatter en kunstisbane for skøyter (400 meter), fotballbane (gress), lysløype (3 km), tennisbane og skytterbane.


"Indre Østfold er en kommune i regionen Indre Østfold i Viken fylke. Kommunen ble etablert 1. januar 2020 ved en sammenslåing av de fem kommunene Askim, Eidsberg, Hobøl, Spydeberg og Trøgstad. Kommunen har et samlet innbyggertall på ca. 45 000 innbyggere. Indre Østfold er Norges største jordbrukskommune med 231,35 km² dyrket mark. Indre Østfold kommune består av byene Askim og Mysen, tettstedene Spydeberg, Skjønhaug og Tomter, samt en rekke grender."


I nærheten finner man også flotte badeplasser i mange tjern og Sandstangen (Øyeren) beliggende lett tilgjengelig ca 2km unna i luftlinje.
Kommunesenteret i Trøgstad (Skjønhaug) ligger ca 7 km unna med det meste av fasiliteter.
Det er 37km til Lillestrøm, 16km til Mysen, 19km til Askim (der finnes golfbane) og ca 42km til svenskegrensen.
Med bil tar det ca 30 min til Lillestrøm og 40 min til Oslo.
Kollektive forbindelser er med buss til Lillestrøm/fetsund/Askim/Mysen og tog fra nevnte til Oslo.

Omkostninger

2,5 % dokumentavfift av salgspris
Kr. 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
Kr. 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
Kr. 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
Kr. 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
Kr. 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
Kr. 25.000,- Gebyr oppmålingsforretning pr. tomt. Beløp kan variere iht kommunens satser.

Overtakelse

Tomtene vil være klare for overtakelse når tomtene er matrikkelført. Selger bestiller endelig utstikking av tomt og matrikkelføring, etter aksept av bud.

Generell orientering

Trøgstad Sparebank avdeling Fetsund, Trøgstad eller Askim kan bistå prosess med byggelånsfniansiering.

Ta kontakt med megler eller direkte med rådgiver:
- Fetsund: Øyvind Andre Johannessen - oaj@tsbank.no - 69 82 42 61
- Trøgstad: Hilde Børresen - hb@tsbank.no - 69 82 49 12
- Askim: Fredrik Frøshaug - ff@tsbank.no - 95 05 40 80

SH prosjekt har bistått i prosessen med tomteområdet og kan om ønskelig bistå med arkitektur - prosjektering - prosjektadministrasjon og byggesak. Ta om ønskelig kontakt med Runar Sperstad v/SH Prosjkt AS. Tlf. 93006559, mail runar@shprosjekt.no

Grunneier Petter-Ole Kirkeby kan også være behjelpelig med å formidle kontakt med lokale snekkere/husbyggere til å gjennomføre boligprosjektet ditt. Tlf. 984 70 874, mail: petterole@kirkebyaasenvest.com

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold. Det er lagt opp til faste priser for tomtene.
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.