Attraktiv eneboligtomt på 727 m2. Flott utsikt. Kveldssol. Nær skoler/​barnehager. Kort gangavstand til lokaltog og buss

Kort om eiendommen

Eneboligtomt på 727 kvm med flott sørvendt beliggenhet, fantastisk utsikt og gode solforhold i attraktivt og barnevennlig boligområde. Landlig beliggenhet, samtidig sentralt. Åpent og luftig landskap med kort vei til offentlig kommunikasjon og fasiliteter. Eksisterende adkomst til tomten. VA er lagt ved/på tomten.

Tomten har en flott beliggenhet i et barnevennlig boligområde på Billingstad i Asker i naturskjønne omgivelser med et rikt utvalg av turstier og løyper. Et eldorado for barnefamilier. Det er kort vei til skoler, offentlig kommunikasjon, Asker sentrum og Sandvika med rekke servicetilbud.

Flott utsikt og sol fra morgen til kveld
Meget barne- & familievennlig beliggenhet
Idyllisk & naturskjønt boligområde
Gangavstand til barnehager og barneskole
Kort gangvei til lokaltog og buss

Beliggenhet

Åsløkkveien 78C har en svært attraktiv og solrik beliggenhet høyt på Billingstad innerst i blindvei. Den flotte beliggenheten gir vakre utsiktsforhold. Rolig og fredelig boligområde med umiddelbar nærhet til naturskjønne omgivelser. Fra eiendommen er det kort vei til barnehage, barneskole, matbutikk, tog og buss. Nærområdet byr på mange turmuligheter, bl.a. den idylliske kyststien fra Holmen og sydover. Området grenser dessuten mot Vestmarka og her finnes utallige tur- og sykkelstier. Tur til toppen av Skaugumsåsen med storslagen utsikt over Askerbygda, Bærum og Oslo er en populær søndagsutflukt for de som bor på Billingstad.

Vestmarksetra en kort biltur unna. Her finner man lysløype og mil på mil med skiløyper på vinteren og flere hyggelige turveier på sommeren. Det kjøres normalt også spor ved Billingstad barneskole og herifra kan man også gå opp i Vestmarka.

Den nyoppussede Billingstad aktivitetspark "Lynbanen" med sandvolleyballbane, grusbane, fotballbinge, sykkel/cross og lekestativer, ligger noen minutters sykkeltur unna. Om vinteren er det skøytebane og akebakke her. Her avholdes også den årlige Lyn-festen som er et "must" for alle barnefamilier på Billingstad. På Billingstad er det et aktivt idrettsmiljø i BIF, Billingstad Idrettsforening, som har kunstgressbane oppe ved barneskolen. De eldre barna drar til Holmen idrettsanlegg som har ishall, kunstgressbane, turnhall, innendørs klatrevegg, lysløyper og tennisbaner. Gyssestad båthavn med muligheter for flotte båtturer i Oslos skjærgård, er få minutter unna.

Fra eiendommen er det kort avstand til handlemuligheter på Holmen senter, Slependen senter og Sandvika Storsenter med alt av forretninger og servicetilbud. Sandvika Storsenter har et bredt tilbud av forretninger, kafeer og spisesteder. Senteret er et av Norges største kjøpesenter med 200 butikker og spisesteder, så her er det noe for enhver smak. I Sandvika og Asker finner du kino og kulturhus. Det er også kort vei til IKEA. Det kan også være verdt å nevne at det er kort vei til Asker sentrum. Her har du tilgang til alle tenkelige servicetilbud for mennesker i alle aldre; ypperlige shoppingmuligheter, intime kafeer, gode restauranter, varierte kunstgallerier, spennende uteliv og ellers alt hva Asker har å tilby av fasiliteter og servicetilbud.

Asker er kjent for å være en av landets mest populære kommuner å bo i. Asker er kjent for en vakker og varierende natur, aktiv sentrumskjerne, et mangfold av fritidsaktiviteter både for barn og voksne, godt kollektivt tilbud retning Oslo og Drammen. Asker har en lang kystlinje med et florerende båt- og strandliv, og marka med mange turmuligheter både sommer og vinter. Risenga idrettspark tilbyr et rikt tilbud av idrettsaktiviteter både for barn og voksne, her har også Frisk Asker og Asker Aliens sine hjemmebaner.

Omkostninger

5 450 000 Prisantydning
--------------------------------------------------------
Omkostninger
15 100 Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt)
2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)
136 250 Dokumentavgift
240 Panteattest kjøper
500 Tinglysningsgebyr pantedokument
500 Tinglysningsgebyr skjøte
--------------------------------------------------------
137 490 Omkostninger totalt
152 590 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
155 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 587 490 Totalpris. inkl. omkostninger
5 602 590 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
5 605 390 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomtearealet er hentet fra offentlige kart-registre og matrikkelbrev, og er ikke kontrollmålt av verken megler eller selger. Flott eiketre på østre del av tomten, denne antas ikke sannsynlig å fjerne. Vennligst konferer megler ved spørsmål.

Diverse

Åsløkkveien 78C er en antatt kommende adresse.

Tomten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra offentlige registre.

Parkeringsmuligheter må etableres av kjøper. Det står i dag en garasje på tomten.

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, da tomten er ubebygd.

Følgende føringer gjelder for småhusbebyggelse i Asker kommune:
I tettbygd område kan ikke brannkummen være lengre unna enn 100 meter fra hovedangrepsvei (ofte hovedinngangen) til boligen.

I brannkummen må også vanntrykk og vannmengde være over et viss minimum. I Asker kommune legges det til grunn for beregning av 100 meter at det er langs vinterbrøytet veg.

I områder som ikke er tettbygd, ikke planlagt til fortetting og der hvor tiltaket ikke fører til fortetting kan brannslukning basere seg på at brannvesenet medbringer tankvogn, men dette må avklares med brannvesenet da det kan være andre momenter som bør vurderes som for eksempel atkomstvei.

Hva om det planlagte huset står for langt brannkummen?
Bygger du et hus langt unna en kum må du få prosjektert en alternativ løsning. Det er din ansvarlige søker som må vurdere om brannvannsdekning skal ansvarsbelegges og problematikken utredes. Om ansvarlig søker ansvarsbelegger slokkevann så må den som prosjekterer innhente opplysninger om vannmengde, vanntrykk fra kommunens vann- og avløpsavdeling og uttalelser om beredskap, utrykningstid, m.m. fra det lokale brannvesenet.

Analysene basert på ovennevnte og byggets utforming, materialbruk, rømningsveier mm skal komme fram til en brannfaglig vurdering (brannkonsept) som ivaretar brannsikkerheten.

I utgangspunktet skal en slik analyse utføres av foretak med ansvarsrett i tiltaksklasse 3 og det skal også utføres uavhengig kontroll i samme tiltaksklasse.

For detaljert informasjon om krav til slokkevann henvises til gjeldende TEK med veileder.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.