Råtomt med flott sjøutsikt - 1670 kvm selveiet tomt - regulert til bolig, fritid og næring!

Beskrivelse

Denne eiendommen på 1670 kvm ligger i en skråning mot sør og har gode solforhold på dagtid. Tomta er en råtomt med buskvekster og delvis berg som grunnlag. Godkjent parkering ved vei.

Bebyggelse

Bebyggelsen i området består i hovedsak av gårdsbruk og eneboliger.

Beliggenhet

Russeluftveien ligger landlig og særdeles flott til i naturskjønne Rafsbotn / Russeluft. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til naturen og gode turmuligheter både i fjell og sjø.
10 minutters biltur unna ligger Sarves Alpinsenter hvor det er skitrekk, alpinbakker og tråkkede lysløyper på vinterstid og klatrepark på sommeren.

Alta sentrum ligger omkring 20 km unna og har de fleste sentrumsfasilitetene man trenger.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Det er ikke opparbeidet adkomst til tomta.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Stor, solrik tomt i Russeluft. Nærområdet består av skrående terreng og sjøutsikt.

Diverse

- Se vedlagt selgers egenerklæringsskjema.
- Selger opplyser at vegvesen har gitt innkjøringstillatelse på eiendommen.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Ansvarlig megler

Johan Aslak Somby