Hyttetomt med unik beliggenhet på ved Skeikampen-Nærhet til flotte turstier, langrennsløyper, alpinanlegg og golfbane.

Om boligen

Tomt

Feltet har tomter fra kr 850.000,- + omk og oppover.

Se oppdatert prisliste for informasjon eller ta kontakt med megler på tel 414 81 000

Beskrivelse

Drømmetomter til salgs ved Svartjernlia Sør - ditt eget paradis nær Skeikampen!

Nå har du muligheten til å sikre deg en av 10 attraktive tomter i det naturskjønne området Svartjernlia Sør, kun et steinkast fra Skeikampen. Dette er et eldorado for friluftsentusiaster, enten du liker å utforske fjellet sommer eller vinter. Her bor du midt i naturen, omgitt av frisk fjelluft og fantastiske naturopplevelser året rundt!

Om området:

Svartjernlia Sør ligger vakkert til i et rolig og familievennlig område med flott utsikt over fjellheimen og den nærliggende Skeikampen. Området er kjent for sitt brede spekter av aktiviteter og rekreasjonsmuligheter, med lett tilgang til både turstier, sykkelveier og skiløyper.

Sommer: Om sommeren byr Skeikampen på et stort nettverk av turstier som slynger seg gjennom vakre landskap, fra rolige skogsområder til fjelltopper med panoramautsikt. Området er også kjent for sine mange sykkelruter - både for terrengsyklister og barnefamilier som vil utforske fjellområdene på to hjul. Fiske i idylliske fjellvann og golf på Skeikampen Golfklubb er populære sommeraktiviteter i området.

Vinter: Når snøen legger seg, forvandles Skeikampen til et vinterparadis med et omfattende løypenett for langrenn, alpint og snowboard. Her finner du skiløyper rett utenfor døren, og Skeikampen Alpinsenter ligger kun en kort kjøretur unna, med bakker for både nybegynnere og erfarne skikjørere. Området er kjent for sin stabile snødekke og lange vintersesong, noe som gir optimale forhold for skientusiaster.

Tomtene:

De 10 tomtene i Svartjernlia Sør ligger i et sørvendt terreng, perfekt for deg som ønsker deg et sted med privatliv, men samtidig kort avstand til aktivitetene. Hver tomt er romslig og tilpasset både hytter og fritidsboliger. Du vil ha muligheten til å bygge din egen drømmehytte i henhold til reguleringsplanen, og tilpasse den dine egne behov og ønsker.

Nærhet til fasiliteter:

Svartjernlia Sør ligger bare noen minutters kjøring fra Skeikampen sentrum, hvor du finner et variert tilbud av butikker, restauranter og servicetilbud. Det er også kort vei til andre populære fjelldestinasjoner som Gausdal og Lillehammer. Dette er et område i vekst, med en perfekt kombinasjon av ro og nærhet til aktiviteter og fasiliteter.

Hvorfor velge Svartjernlia Sør?

• Nærhet til Skeikampen - et av Norges mest populære fritidsområder
• Fantastiske tur- og sykkelmuligheter om sommeren
• Skiløyper og alpinbakker i umiddelbar nærhet om vinteren
• Store tomter med flott utsikt og gode solforhold
• Et veletablert og familievennlig område
• Mulighet til å bygge drømmehytten tilpasset dine behov

Sikre deg din tomt i dag og bli en del av det vakre fjellandskapet i Svartjernlia Sør!

Kontakt oss for mer informasjon og visning på telefon 414 81 000

Adkomst

Avstander:

• Skeikampen Alpinsenter: Ca. 10 minutters kjøring
• Lillehammer: Ca. 40 minutters kjøring
• Gausdal sentrum: Ca. 20 minutters kjøring
• Oslo: Ca. 2,5 timers kjøring
• 
  

Praktisk beliggenhet og enkel adkomst:

Med adresse Svarttjernveien  har tomtefeltet enkel adkomst via gode veier, og det er helårs veivedlikehold som gjør at du alltid har trygg og sikker tilgang til hytten din, uansett sesong. Området er lett tilgjengelig for familier, par og enkeltpersoner som ønsker et sted med naturnærhet, men også med kort reiseavstand til nødvendige fasiliteter.

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Diverse

Fra reguleringsplanen:

Det tillates å sette opp hytter med uthus eller anneks.

Samlet bebygget grunnflate for hver hyttetomt er 120 kvm.

Bebyggelse skal fortrinnsvis være på en etasje, men kan kan godkjennes bygging av en redusert etasje.

Grunnmurshøyde skal ikke overstige 0,8 meter.

Hytter skal ha takvinkel mellom 22 og 34 grader.

Inngjerding av eiendommen er ikke tillatt.

For øvrig info, se vedlagt reguleringsplan.

Økonomi

Beregnet totalpris

Prisantydning kr 850 000,- for tomt 2. Totalprisen vil kunne endre seg for andre tomter.

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

21 250,00,- (Dokumentavgift)

240,00,- (Pantattest kjøper)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

_______________________________________________________

872 490,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter beregnes når eiendommen er ferdig utbygd.

Andre løpende kostnader (vei, vann, feiing m.m.)

Felleskostnader

I 2024 var fellesutgiftene våre 6.500,- per hytte.

Dette dekker snøbrøyting ca kr 4.200,-  ,vedlikehold av veien ca. kr 1.100,- og avgifter til Skeikampen Pluss på kr 1.200,-)

Spesielt brøytekostnaden varierer veldig fra år til år, avhengig av mengde snø.

Eiendomsskatt

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Offentlige forhold

Regulering

Området er regulert til byggeområder, landbruksområder, spesialområder og fellesområder iht. reguleringsbestemmelser for Svarttjernlia Sør.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Rettigheter og heftelser

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 900041, tgl. 19.09.1846 - Utskifting

Gausdals sameieskog
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 900042, tgl. 18.03.1846 - Utskifting

Ødegaardskjølen og Hjelmstadlien
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 990036, tgl. 09.12.1847 - Utskifting

Vedr. setermark
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 903192, tgl. 06.12.1849 - Erklæring/avtale

Fremtidig benyttelse av havnegang på Ødegaardskjølen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 904448, tgl. 21.11.1878 - Utskifting

Overskjønnsforretning av Lillesæterens sameie
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 908661, tgl. 17.12.1917 - Skjønn

Ekspropriasjonsskjønn for AS Østre Gausdal Elektrisitetsverk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 900422, tgl. 02.10.1930 - Elektriske kraftlinjer

AS Østre Gausdal El.verk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1209, tgl. 10.10.1940 - Skjønn

Elektriske kraftlinjer- Kamfoss/Lillehammer
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 901839, tgl. 18.10.1940 - Elektriske kraftlinjer

Hamar,Vang og Furnes komm. kraftselskap
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 143, tgl. 18.01.1951 - Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 325, tgl. 04.02.1955 - Jordskifte

Grensegangssak - Killiknappen-Gartjernlia
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 3270, tgl. 01.10.1960 - Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1582, tgl. 12.03.1968 - Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 5970, tgl. 15.09.1970 - Jordskifte

Utmarksfeltet Ødegaardskjølen og Hjelmstadlia
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 438, tgl. 20.01.1971 - Jordskifte

Overjordskifte vedr. Ødegaardskjølen og Hjelmstadlia
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 11112, tgl. 21.12.1978 - Jordskifte

Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 2239, tgl. 05.04.1988 - Elektriske kraftlinjer

Avståelse av grunn
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 7618, tgl. 03.11.1997 - Jordskifte

Skei setersameie.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 580, tgl. 22.01.1999 - Best. om vann/kloakkledn.

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 9149, tgl. 24.10.2005 - Best. om vann/kloakkledn.

Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Gausdal kommune
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 97201, tgl. 04.02.2008 - Jordskifte

Sak: 0500-2006-0037: Kjos Nordre
Krav om rettsutgreiing etter jordskifteloven § 88 a
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 97201, tgl. 04.02.2008 - Erklæring/avtale

Rett til fedrift langs med gutu
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 97201, tgl. 04.02.2008 - Bestemmelse om gjerde

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 378632, tgl. 30.01.2018 - Jordskifte

Jordskiftesak 0500-2009-0007 Vegen Skei-Olstad
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1028798, tgl. 23.08.2021 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1964931, tgl. 09.01.2020 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 838306, tgl. 07.07.2021 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Dnr. 1028814, tgl. 23.08.2021 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 845188, tgl. 08.07.2021 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Velforening

Rettigheter og heftelser

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 900041, tgl. 19.09.1846 - Utskifting

Gausdals sameieskog
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 900042, tgl. 18.03.1846 - Utskifting

Ødegaardskjølen og Hjelmstadlien
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 990036, tgl. 09.12.1847 - Utskifting

Vedr. setermark
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 903192, tgl. 06.12.1849 - Erklæring/avtale

Fremtidig benyttelse av havnegang på Ødegaardskjølen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 904448, tgl. 21.11.1878 - Utskifting

Overskjønnsforretning av Lillesæterens sameie
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 908661, tgl. 17.12.1917 - Skjønn

Ekspropriasjonsskjønn for AS Østre Gausdal Elektrisitetsverk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 900422, tgl. 02.10.1930 - Elektriske kraftlinjer

AS Østre Gausdal El.verk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1209, tgl. 10.10.1940 - Skjønn

Elektriske kraftlinjer- Kamfoss/Lillehammer
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 901839, tgl. 18.10.1940 - Elektriske kraftlinjer

Hamar,Vang og Furnes komm. kraftselskap
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 143, tgl. 18.01.1951 - Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 325, tgl. 04.02.1955 - Jordskifte

Grensegangssak - Killiknappen-Gartjernlia
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 3270, tgl. 01.10.1960 - Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1582, tgl. 12.03.1968 - Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 5970, tgl. 15.09.1970 - Jordskifte

Utmarksfeltet Ødegaardskjølen og Hjelmstadlia
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 438, tgl. 20.01.1971 - Jordskifte

Overjordskifte vedr. Ødegaardskjølen og Hjelmstadlia
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 11112, tgl. 21.12.1978 - Jordskifte

Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 2239, tgl. 05.04.1988 - Elektriske kraftlinjer

Avståelse av grunn
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 7618, tgl. 03.11.1997 - Jordskifte

Skei setersameie.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 580, tgl. 22.01.1999 - Best. om vann/kloakkledn.

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 9149, tgl. 24.10.2005 - Best. om vann/kloakkledn.

Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Gausdal kommune
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 97201, tgl. 04.02.2008 - Jordskifte

Sak: 0500-2006-0037: Kjos Nordre
Krav om rettsutgreiing etter jordskifteloven § 88 a
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 97201, tgl. 04.02.2008 - Erklæring/avtale

Rett til fedrift langs med gutu
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 97201, tgl. 04.02.2008 - Bestemmelse om gjerde

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 378632, tgl. 30.01.2018 - Jordskifte

Jordskiftesak 0500-2009-0007 Vegen Skei-Olstad
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1028798, tgl. 23.08.2021 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1964931, tgl. 09.01.2020 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 838306, tgl. 07.07.2021 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Dnr. 1028814, tgl. 23.08.2021 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 845188, tgl. 08.07.2021 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Konsesjon og odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til denne eiendommen.

Diverse

Overtagelse

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Om salgsoppgaven

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen og evt. andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøpsvilkår

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Ole-Ivar Bjørkamo per e-post oib@eiendomsmeglerne.no eller sms: +47 41 48 10 00. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.

Eiendommen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.  For tomt vil det kunne være en mangel dersom arealet er vesentlig mindre enn opplyst, jf avhl § 3-3.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Eiendomsmeglerne sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Finansiering

Kontakt din megler og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Om oppdraget

Eier

Eier er Vestsiden Utvikling AS.

Adresse, matrikkel og oppdragsnummer

Eiendommens adresse er Svarttjernvegen 1.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 198, bnr. 13 i Gausdal.

Vårt oppdragsnummer er 202240065.

Megler og meglers vederlag

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 40 000 inkl. mva

Tilrettelegging: 9 900,00

Visninger/overtakelse: 3 000,00

Oppgjørshonorar: 5 850,00

Markedspakke: 14 900,00

Utleggsgebyr: 1 567,00

Ekstratjenester: 4 900,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til ,

Ansvarlig megler er Ole-Ivar Bjørkamo / +47 41 48 10 00/ oib@eiendomsmeglerne.no.